¿Tengo que pagar tasas de propiedad al alquilar una casa?

A juzgar por la comunidad actual, normalmente hay que pagar algunas tasas de propiedad, lo que también es un requisito estricto. Como todos sabemos, los gastos de propiedad los debe pagar el dueño de la casa, pero si la casa está alquilada, ¿quién debe pagar los gastos de propiedad, el inquilino o el propietario? El siguiente editor le presentará el contenido relevante sobre el alquiler de una casa y el pago de tarifas de propiedad.

¿Tengo que pagar tasas de propiedad al alquilar una casa?

Si no se especifica claramente en el momento del arrendamiento, el propietario correrá con el coste del mismo. Por supuesto, si existe un acuerdo entre las dos partes, la tarifa de administración de la propiedad se pagará según el acuerdo entre las dos partes. Por lo general, las obligaciones del arrendatario se limitan a lo estipulado en el contrato de arrendamiento de la vivienda, por lo que sólo tiene la obligación de pagar el alquiler al arrendador, pero no la obligación de pagar los honorarios de administración de la propiedad, salvo que el arrendatario y el arrendador acuerden en el Contrato de arrendamiento de casa en el que el arrendatario deberá pagar los gastos de administración de la propiedad.

¿Qué debo hacer si el propietario se ve obligado a pagar tasas de propiedad?

Por lo general, si ni el propietario ni el inquilino mencionaron la tarifa de la propiedad al alquilar, y una vez finalizado el contrato de arrendamiento, el propietario de repente quiere deducir la tarifa de la propiedad del depósito, el inquilino puede negarse. Si no hay pruebas, el inquilino no está obligado a pagar los derechos de propiedad y el depósito puede recuperarse por vía legal.

¿Se sospecha que el cobro de tarifas de propiedad tiene una diferencia de precio?

Muchas veces, al alquilar una casa, el arrendador estipulará en el contrato que los honorarios de la propiedad correrán a cargo del inquilino y los cobrará el arrendador o el apartamento. Las tarifas de propiedad que se cobran en este momento suelen ser mucho más altas que las reales. El precio de las tasas de propiedad de las casas en Shanghai varía, generalmente alrededor de 2 yuanes por metro cuadrado, por lo que las altas tasas de propiedad son problemáticas y es necesario prestarles atención.

¿Qué incluyen los honorarios de propiedad?

En términos generales, si vives en una comunidad, debes pagar las tasas de propiedad correspondientes. Según información relevante, este gasto generalmente incluye los salarios del personal de servicios de administración, seguros sociales y cuotas de asistencia social retiradas de acuerdo con la normativa, gastos diarios de operación y mantenimiento de las partes e instalaciones utilizadas por la propiedad, gastos de limpieza y saneamiento en el área de administración de la propiedad. y costos de mantenimiento ecológicos, costos de mantenimiento del orden regional en el área de administración de propiedades, etc.

Resumen: Bien, eso es todo para la introducción sobre si se deben pagar tarifas de propiedad al alquilar una casa. Espero que pueda brindarte algo de ayuda. Creo que en el proceso de comprender si pagar los gastos de propiedad al alquilar una casa en el futuro, los amigos se sentirán más cómodos y obtendrán una respuesta satisfactoria.