¿Por qué necesito ir a la Autoridad de Vivienda para registrarme después de firmar un contrato de compra de vivienda?

1. Después de firmar el contrato de compra de vivienda, deberá presentarse ante la Autoridad de Vivienda. Porque la implementación del sistema de presentación de contratos de compra de vivienda puede restringir efectivamente a los desarrolladores. No sólo puede incitar a los promotores a acelerar la construcción de viviendas y solicitar certificados de propiedad de acuerdo con las regulaciones, sino que también puede hacer que los compradores de viviendas se sientan más cómodos. También puede evitar muchos peligros ocultos que supone para los consumidores tener dos propietarios en una misma casa. .

2. La mayoría de las casas comerciales actualmente a la venta en el mercado inmobiliario están sobre plano, y algunas casas ya han comenzado las ventas de reserva interna incluso antes de haber comenzado. Aunque el comprador de la vivienda ha firmado un contrato de compra de la vivienda con el promotor, es difícil garantizar que el contrato se pueda ejecutar sin problemas. Algunos no pudieron solicitar certificados de propiedad a tiempo debido a procedimientos de desarrollo incompletos, y algunos fueron hipotecados en secreto dos veces por los promotores y sus derechos de propiedad fueron divididos por otros.

3. El sistema de registro y presentación de transacciones de vivienda revisa principalmente la legalidad de las preventas de viviendas comerciales por parte de promotores inmobiliarios mediante la gestión de contratos de preventa de viviendas comerciales para proteger los derechos e intereses legítimos de la vivienda. compradores El núcleo es evitar las preventas. En el proceso, apareció el fenómeno de “una casa vendiendo más de una casa”.

Datos ampliados:

Consulta de registro de bienes raíces

1. Debido a que el sitio web de consulta para el registro de contratos de vivienda comercial no está unificado en todo el país, aún debe hacerlo. consultar en el sitio web local. Por ejemplo, si se encuentra en "Beijing-Tongzhou-XX", debe utilizar Baidu para buscar en el sitio web oficial de Tongzhou Real Estate Administration o XXX Real Estate Administration.

2. En el sitio web oficial, suele haber un lugar obvio para que todos puedan verificar la información del número de registro. Por supuesto, cada sitio web es diferente, pero la idea es la misma, por lo que todos deben revisarlo cuidadosamente.

3. Ingrese la consulta del número de registro del contrato de vivienda de la red privada y busque el botón de consulta.

4. Ingrese a la interfaz de inicio de sesión de consulta y sepa que el número de contrato es el número del contrato que firmó. Complete su nombre, número de identificación y la contraseña suelen ser los últimos 6 dígitos del número de identificación. . Luego haga clic en Consulta para ver la propiedad específica y la información del contrato de la propiedad.

Enciclopedia Baidu-Presentación de contratos inmobiliarios