¿Qué debo hacer si encuentro una fuga de agua después de firmar un contrato de alquiler?

Si se produce una fuga de agua en una casa arrendada, se debe contactar al arrendador de inmediato y pedirle que mantenga la propiedad arrendada y cumpla con su obligación de mantener la propiedad arrendada cumpliendo con el uso acordado durante el período de arrendamiento. Si la casa tiene goteras por causas ajenas al inquilino y no se puede reparar, el inquilino podrá rescindir el contrato.

Base Legal

Artículo 708 del Código Civil

El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario conforme al contrato y conservar el bien arrendado en cumplimiento del contrato durante el plazo del arrendamiento.

Artículo 712

El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

Artículo 724

Si el arrendatario no puede utilizar el bien arrendado por causas distintas a las suyas, éste podrá resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) El bien arrendado esté sellado o detenido por órganos judiciales o administrativos de conformidad con la ley;

(2) El derecho de arrendamiento esté en disputa;

(3 ) El bien arrendado viola leyes y normas administrativas Disposiciones obligatorias sobre condiciones de uso.