¿El depósito es reembolsable antes de que expire el contrato de arrendamiento?

1. La posibilidad de reembolsar el depósito antes de que expire el período de arrendamiento depende de la situación real, de la siguiente manera:

(1) El contrato de arrendamiento estipula claramente que el depósito se reembolsará. no se devuelve antes del vencimiento del período de arrendamiento, el arrendatario podrá solicitar la devolución del depósito;

(2) El contrato de arrendamiento estipula claramente que el depósito no será reembolsado hasta que expire el contrato de arrendamiento. En este caso, el depósito no podrá ser reembolsado.

2. Base jurídica: artículo 577 del Código Civil de la República Popular China

Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o incumple sus obligaciones contractuales, será responsable de continuar con el desempeño, tomar medidas correctivas o Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como compensación por pérdidas.

Artículo 578

Si una parte declara expresamente o demuestra por su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes la expiración del período de ejecución.

2. ¿Qué se debe consignar en el contrato de alquiler?

1. Nombre y dirección de la parte que alquila la casa;

2. Ubicación de la casa, área, estructura, instalaciones auxiliares, muebles, electrodomésticos y otras instalaciones interiores.

3, el monto y método de pago del alquiler y el depósito de seguridad;

4. Propósitos del alquiler y requisitos de uso de la casa;

5. Desempeño de seguridad de las casas y las instalaciones interiores;

6. Plazo de arrendamiento;

7. Responsabilidad por el mantenimiento de la casa;

8. Servicios de propiedad, agua, electricidad, gas y otros gastos relacionados; >

9. Método de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato;

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