¿Se puede firmar el contrato de alquiler electrónicamente?
Según la normativa, alquilar una casa requiere firmar un contrato de alquiler. Al firmar el contrato, puedes firmar un contrato de alquiler electrónico, pero debes prestar atención a los detalles del contrato. El contrato de alquiler se puede firmar electrónicamente. El contrato de alquiler es esencialmente un contrato de alquiler y no se encuentra entre los documentos que la ley establece que no se aplica a los contratos electrónicos. Por tanto, si las partes acuerdan utilizarlo, el contrato de alquiler firmado electrónicamente tiene validez legal. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda celebrarán un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. El contenido de un contrato de arrendamiento de vivienda lo acuerdan ambas partes y generalmente debe incluir lo siguiente: (1) El nombre y residencia de la parte del arrendamiento de vivienda (2) La ubicación, área, estructura, instalaciones auxiliares, mobiliario, electrodomésticos y otras instalaciones interiores de la casa Condición (3) Montos de alquiler y depósito y métodos de pago (4) Propósitos de arrendamiento y requisitos de uso de la casa (5) Rendimiento de seguridad de las casas e instalaciones interiores; ) Responsabilidades de mantenimiento de la casa; (8) Pago de servicios de propiedad, agua, electricidad, gas y otros cargos relacionados (9) Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato; Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas que deberán adoptarse cuando la vivienda sea expropiada o demolida. El departamento de gestión de la construcción (bienes raíces) puede trabajar con el departamento de administración industrial y comercial para formular un texto modelo de contrato de arrendamiento de vivienda para que las partes elijan.
¿A qué debe prestar atención al firmar un contrato de alquiler? 1. Tenga en cuenta que no puede firmar un contrato verbal Al firmar un contrato de alquiler, asegúrese de completar los últimos compromisos verbales del propietario en el contrato. , porque esto puede proteger mejor sus derechos e intereses. 2. Preste atención a la identidad del propietario. Ya sea que esté comprando o alquilando una casa, debe prestar atención a la identidad del propietario al firmar un contrato. Es mejor no firmar con un segundo propietario. riesgos La verificación del certificado de propiedad es clave. 3. Preste atención a conservar una copia del documento de identidad del propietario. Durante el contrato de alquiler, el propietario exigirá al inquilino que proporcione una copia del documento de identidad. Como arrendatario, también podemos exigir al propietario que emita una copia del documento de identidad. Tarjeta de identificación para que cuando surjan disputas, para facilitar la presentación de prueba de identidad de la otra parte. 4. Preste atención a los detalles de entrega del alquiler. Al firmar un contrato de alquiler, debe completar el método de entrega del alquiler y el monto del alquiler en detalle. Cabe señalar que para evitar que propietarios sin escrúpulos se aprovechen de las lagunas legales, el alquiler debe distinguir entre mayúsculas y minúsculas. 5. Preste atención a los detalles de agua y electricidad Al firmar un contrato de alquiler, asegúrese de incluir un elemento en el plan específicamente para registrar el uso de agua, electricidad, gas y otros equipos antes de mudarse, así como el monto. y pago de agua, electricidad, gas y otros equipos durante el período de arrendamiento.