¿Qué debo hacer si se pierde el contrato de alquiler y el arrendador no me devuelve el depósito?

Si se pierde el contrato de alquiler y la fianza no es reembolsable, el arrendatario puede pedir ayuda al comité vecinal local o a la comisaría de policía para mediar y negociar juntos. El arrendatario también puede basarse en pruebas como el historial de transferencias al pagar el depósito para demandar al tribunal por la devolución del depósito o el pago de una indemnización por daños y perjuicios para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos.

1. ¿Qué debo hacer si se pierde el contrato de alquiler y no se devuelve el depósito?

1. Si el contrato de arrendamiento ha expirado, que el arrendador alquile la casa no tiene nada que ver con el inquilino: si el contrato de arrendamiento se pierde durante el período de arrendamiento, aún puede reclamar la herencia y el cumplimiento.

2. El contrato de arrendamiento es sólo la prueba más potente de la existencia de la relación de arrendamiento. Sin embargo, otras pruebas, como depósitos, recibos, declaraciones de testigos, etc., también pueden formar una cadena de pruebas para demostrar la existencia de una relación de alquiler.

3. En este caso, si un RV famoso presenta un contrato de alquiler y venta y anexos relacionados, pero el RV no reconoce la existencia de una relación de alquiler y venta, y la subasta sigue siendo muy rentable, las dos partes pueden negociar. Si las negociaciones fracasan, pueden presentar una demanda ante los tribunales para buscar una solución.

4. Base jurídica: El artículo 580 del Código Civil de la República Popular China estipula que si el deudor prorroga la deuda, el depósito se utilizará como precio o se reembolsará. Si la parte que paga el depósito no cumple con sus deudas o la deuda del Banco de Desarrollo no cumple con el acuerdo, impidiendo la realización del objeto del contrato, no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito. ; si la parte que recibe el depósito no cumple con sus deudas o el cumplimiento de la deuda no cumple con el acuerdo, lo que resulta en que el propósito del contrato no pueda realizarse, el depósito se le devolverá el doble de su dinero.

2. La fianza podrá ser devuelta si el inquilino incumple el contrato y rescinde el mismo.

1. Según lo dispuesto en la Ley de Contratos de mi país, si el arrendatario incumple el contrato y rescinde el contrato de alquiler de la casa, la devolución del depósito de arrendamiento depende del contrato firmado por ambas partes. Si el arrendador viola el contrato y no devuelve la propiedad, el arrendador no podrá devolverla.

2. Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler.

El contenido de los principales términos del contrato de arrendamiento incluye el nombre, la cantidad, el propósito, el plazo del arrendamiento, el alquiler y su plazo y método de pago, el mantenimiento del arrendamiento y otros términos.

Impago, morosidad y morosidad del alquiler. Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable. Si el arrendatario no paga dentro del plazo previsto, el arrendador podrá resolver el contrato.

Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.

Base jurídica: Artículo 578 del Código Civil de la República Popular China.

Si la parte que se supone responsable por el incumplimiento del contrato expresa expresamente o demuestra con su propio comportamiento que no cumplirá con sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato ante el vencimiento del plazo de ejecución.