¿Cómo calcular la indemnización por daños y perjuicios si no desea alquilar la casa antes de que venza el contrato de arrendamiento?

Subjetividad jurídica:

Si se produce un incumplimiento del contrato antes del vencimiento del contrato de arrendamiento, la indemnización por daños y perjuicios se tratará de conformidad con el contrato. Sin embargo, si la indemnización es demasiado alta o demasiado baja para las pérdidas de la parte perjudicada, el comprador puede solicitar una reducción de la indemnización y el vendedor también puede solicitar que la indemnización se aumente hasta el monto de las pérdidas sufridas. Basado principalmente en las pérdidas reales sufridas. Objetividad jurídica:

Artículo 585 de la "República Popular China y Código Civil" Las partes pueden acordar que cuando una parte incumpla el contrato, deberá pagar una determinada cantidad de daños y perjuicios a la otra parte en función de las circunstancias del incumplimiento, o podrán acordar la causa para calcular el importe de la indemnización por los daños y perjuicios derivados del incumplimiento del contrato. Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución arbitral podrá aumentarla a petición de las partes; si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución arbitral podrá; reducirlo adecuadamente a petición de las partes. Si las partes acuerdan una indemnización por daños y perjuicios por retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.