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¿Quién es responsable de la explosión del vidrio de alquiler?

Subjetividad legal:

El arrendador generalmente es responsable del vidrio que se rompe por sí mismo en una casa de alquiler, porque el arrendador tiene derecho a garantizar que la propiedad arrendada se pueda usar normalmente y debe cumplir con sus obligaciones de mantenimiento. para el inmueble arrendado. Sin embargo, si ambas partes acuerdan lo contrario en el contrato de arrendamiento, el mantenimiento generalmente se realizará de la forma acordada.

Objetividad jurídica:

Artículo 708 del "Código Civil" El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario de conformidad con el contrato y mantener el bien arrendado de conformidad con el contrato. durante el periodo de arrendamiento. Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes. Artículo 713 Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que la repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.

上篇: ¿Dónde están los hoteles o casas de huéspedes asequibles en Luojiang? Gracias 下篇: ¿Es razonable la compensación por salarios perdidos en un accidente automovilístico? ¿Es razonable la compensación por salarios perdidos debido a un accidente automovilístico? Esto es razonable porque alquilar un automóvil genera dinero con el vehículo, por lo que puede reclamar una compensación por los salarios perdidos. 1. El significado de pago por trabajo perdido se refiere a la reducción real de los ingresos debido a la incapacidad de realizar un trabajo normal durante el período desde la lesión hasta la recuperación completa (pago por trabajo perdido) que el deudor de la compensación debe pagar al acreedor de la compensación. . El pago por trabajo perdido incluye al editor de proyecto 1, el pago por trabajo perdido incluye: salarios, fondos, asignaciones, pago de clase, etc. 2. La remuneración por trabajo perdido incluye los ingresos provenientes del trabajo a tiempo completo y del trabajo a tiempo parcial. 3. La compensación debe realizarse con ingresos “realmente reducidos” (principio de compensación diferencial). Por ejemplo, si la víctima es un empleado de ciertas unidades y está ausente del trabajo debido a una lesión, la unidad no deducirá parte o la totalidad de sus ingresos. 4. Cuando la víctima sea un empresario, no se incluye la pérdida de intereses comerciales. Debido a que los intereses comerciales de una empresa no son simplemente creados por el trabajo de los administradores de la empresa, también incluyen el efecto combinado de muchos factores como fondos, equipo, gestión organizacional y derechos de propiedad intelectual. Sin embargo, cuando los dueños de negocios contratan a alguien con las mismas habilidades para administrar su negocio o propiedad, deben ser compensados por el tiempo perdido. En segundo lugar, ¿es razonable la compensación por salarios perdidos debido a un accidente automovilístico? El vehículo en funcionamiento indicado en el permiso de conducción es el momento de determinar si el vehículo puede compensar la pérdida. Es muy sencillo. Saca tu permiso de conducir, siempre que diga que el vehículo está en funcionamiento, podrás compensar el tiempo de trabajo perdido. Además de los taxis comunes, los autobuses, camiones y terminales de pasajeros de larga distancia pueden solicitar gastos de trabajo perdidos, o solo aquellos que ganan dinero conduciendo pueden recibir un reembolso por gastos de trabajo perdidos. Lo principal es que usted derribó mi auto y ya no puedo seguir trabajando normalmente y ganar dinero. Entonces tienes que compensarme por esta oportunidad perdida de ganar dinero. Escucha esto, reparar un auto lleva tiempo y hay que ir a trabajar, ¿verdad? Este no es el caso. La gente se refiere específicamente a personas que quieren ganarse la vida conduciendo. En nuestra vida diaria debemos tener cuidado al conducir. Descubriremos que una vez que llueve o hay un accidente de tráfico, habrá muchos problemas en el tráfico, como congestión anormal, y algunos conductores tomarán la carretera o caminarán por la acera. Todo esto refleja la calidad de la gente.