¿Tengo que alquilar una casa por un año? ¿A qué debo prestar atención al firmar un contrato?
¿Tengo que alquilar una casa por un año?
El contrato de alquiler en Beijing no tiene que ser por un año. Puede ser firmado por ambas partes mediante negociación. Base jurídica: Artículo 2 de la Ley de Contratos de la República Popular China. El término "contrato" a que se refiere esta Ley es un acuerdo para establecer, cambiar y rescindir derechos y obligaciones civiles entre personas físicas, personas jurídicas y otras. organizaciones que son sujetos iguales.
¿A qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de alquiler?
En primer lugar, asegúrese de que la casa sea propiedad del arrendador. No se encuentre con el segundo propietario que se queda con el alquiler.
En segundo lugar, lea atentamente las disposiciones del contrato y la responsabilidad por incumplimiento del mismo. Algunos propietarios son más duros y, si no presta atención, eventualmente encontrarán formas de deducir el pago de su hipoteca.
En tercer lugar, también hay que prestar atención a la cuestión de la responsabilidad estipulada por incumplimiento de contrato, que se utiliza para limitar al cabeza de familia. Por ejemplo, necesita usar la casa con anticipación y exige que usted la desaloje. ¿Cómo puede compensarte en este momento?
En cuarto lugar, preste atención a registrar los números iniciales de medidores de agua y electricidad en el contrato para evitar disputas.
En quinto lugar, preste atención a si hay algún problema con el equipo original de la habitación, como varios interruptores, electrodomésticos o relojes y paredes. Si es necesario, esto deberá indicarse en el contrato.
En sexto lugar, recuerda pedirle un recibo a tu arrendador cada vez que pagues el alquiler.
Desde la introducción de este artículo, me centré principalmente en si es necesario alquilar una casa por un año. No significa que la casa deba alquilarse por un año, puedes alquilarla todo el tiempo que quieras. Sin embargo, el tiempo concreto se determinará según la normativa del arrendador. Por supuesto, también podemos negociar con el propietario. Si tiene poco tiempo, puede buscar directamente alquileres a corto plazo. Además, sabemos a qué prestar atención a la hora de firmar un contrato.