¿Cómo pagar el impuesto de escrituración de casas de segunda mano en Wuhu?

1. Impuesto de escritura: Si el área de construcción de la primera casa es inferior a 90_, se calcula y paga a razón del 1% del monto real de transacción de la casa entre 90 y 144_, se calcula y paga; a una tasa del 1,5% del monto real de la transacción de la casa; por encima de 144_, se calcula y paga a una tasa del 3% del monto real de la transacción de la casa. Para compras de segunda vivienda y superiores, independientemente de la zona, el pago se calcula en un 3%.

2. Impuesto comercial: Si una residencia ordinaria tiene menos de 5 años, se gravará con el 5,6% del impuesto comercial completo si una residencia ordinaria tiene más de 5 años y tiene un edificio; área de menos de 144_, no hay impuesto comercial, pero hay una diferencia en el impuesto comercial (más de 144_ Precio de transferencia actual - precio de compra anterior = A)

A*5.6%=diferencia impuesto comercial )

4. Impuesto de timbre del contrato: 0,05% del importe real de la transacción de la vivienda.

5. Impuesto de timbre sobre el certificado de propiedad: el importe es de 5 yuanes por copia.

6. Tarifa de intermediario de segunda mano: según la normativa nacional, se paga dentro del 3% del precio total de la transacción de la vivienda y, por lo general, cada parte paga la mitad.

7. Tarifa de servicio de operación de vivienda de segunda mano: la tarifa de servicio se divide en tarifa de transacción de bienes raíces y tarifa de estudio. La tarifa del servicio de transacción de casas de segunda mano es de 6 yuanes por metro cuadrado y el comprador corre con el 50% del costo.