¿El contrato de renovación automática es válido para el alquiler de una casa?

Subjetividad jurídica:

Una vez vencido el contrato de arrendamiento, si quieres seguir alquilando, puedes negociar con el arrendador y firmar un acuerdo de renovación del contrato de arrendamiento. Al firmar un contrato de renovación de contrato de alquiler de casa, no se puede ser negligente, y también es necesario confirmar y negociar los asuntos específicos involucrados en el contrato. Generalmente, al renovar un contrato de alquiler de casa, se debe prestar atención a lo siguiente: información básica sobre. ambas partes del contrato; la duración de la operación del contrato, el período máximo no puede exceder de veinte años el monto del canon de arrendamiento, así como la forma y el momento de pago del derecho de prioridad al arrendamiento una vez expirado el contrato; por incumplimiento de contrato y pago de indemnización por daños y perjuicios; el derecho a rescindir el contrato o la terminación del período de ejecución del contrato. Después del contrato, existen cuestiones relativas a la propiedad del sitio y los edificios, etc. Si bien el contrato está por renovarse, se recomienda acudir al centro de transacciones inmobiliarias donde se encuentra la tienda para completar el registro de arrendamiento en tiempo y forma. Además, al solicitar una licencia comercial, la mayoría de los departamentos industriales y comerciales exigen que el contrato de arrendamiento esté registrado, para poder proteger mejor los intereses de cada uno. Se ve que es muy importante renovar el contrato de arrendamiento, al menos no te echarán a tu antojo. Por supuesto, si no renuevas el contrato de arrendamiento y no quieres seguir alquilando después de que expire el contrato de arrendamiento, puedes dejar de alquilar en cualquier momento siempre que notifiques al arrendador a tiempo. Si el arrendador no devuelve el depósito y otras tarifas basándose en la renovación automática del contrato de arrendamiento, o hace otras demandas irrazonables, no existe absolutamente ninguna base legal para que el arrendatario le reembolse las tarifas correspondientes. Si la negociación fracasa, puede recopilar pruebas, presentarlas y acudir a los tribunales para demandar una indemnización. Objetividad jurídica:

Artículo 733 del Código Civil. Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el bien arrendado. Los bienes arrendados restituidos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o según la naturaleza del bien arrendado. Artículo 734: Cuando vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúe utilizando el bien arrendado y el arrendador no ponga objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento será indefinido. Al vencimiento del plazo del arrendamiento, el arrendatario tendrá prioridad para alquilar en las mismas condiciones.