¿Qué debo hacer si no firmo el contrato y no me devuelven el depósito?

Las soluciones para alquilar una casa sin firmar contrato y no devolver la fianza son las siguientes:

Si no firmas un contrato y no te devuelven la fianza, puedes negociar primero.

2. Si el inquilino no firma el contrato y no se le devolverá la fianza, puede pedir ayuda a la junta vecinal o a la comisaría de policía para que me ayuden a mediar y negociar.

3. Si las partes no están dispuestas a conciliarse o mediar, o si la conciliación o la mediación fracasan, podrán solicitar el arbitraje a una institución de arbitraje de conformidad con el acuerdo de arbitraje.

4. Si tiene recibos de depósito, materiales de respaldo y otras pruebas relacionadas con el depósito, puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular. En circunstancias normales, si se trata claramente de un depósito y la otra parte incumple el contrato, se deberá devolver al doble.

¿A cuánto asciende la indemnización por daños y perjuicios en un contrato de alquiler?

1. Si el contrato de arrendamiento estipula indemnización por daños y perjuicios o un método de cálculo de la indemnización por daños y perjuicios, el pago se realizará de conformidad con el acuerdo.

2. el acuerdo no es claro, el cálculo se basará en las pérdidas reales;

3. Si la pérdida real es difícil de calcular, se puede calcular en función del monto de los beneficios obtenidos por la parte infractora debido al incumplimiento de contrato.

En resumen, el depósito de alquiler no se reembolsará si no se firma el contrato, y las partes pueden resolver las disputas contractuales mediante conciliación o mediación. Si las partes no están dispuestas a reconciliarse o mediar, o si la reconciliación o la mediación fracasan, pueden solicitar un arbitraje a una institución de arbitraje de conformidad con el acuerdo de arbitraje.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 587

Cuando el deudor cumple su deuda, el depósito se utilizará como precio o se pagará.

Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o la cumple de manera incompatible con lo pactado, impidiendo la realización del objeto del contrato, no tendrá derecho a solicitar la devolución. del depósito; si se realiza, el depósito se devolverá doble.