¿Cómo redactar instrucciones para renovar un contrato de alquiler?

Arrendador:_ _ _ _ _ _ _, en adelante Parte A

Arrendatario:_ _ _ _ _ _ _, en adelante Parte B

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De conformidad con la "Ley de Contratos Económicos de la República Popular China" y las regulaciones pertinentes, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B, este contrato es renovarse mediante consultas y consenso.

Artículo 1: La Parte A alquila su propia casa ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _

Artículo 2. El plazo del arrendamiento es de meses y la Parte A entregará la casa antes mencionada a la Parte B para su uso de día, mes, año a día, mes, año.

Artículo 3. La parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa si se produce alguna de las siguientes circunstancias:

1. La parte B subarrenda, traspasa o presta la casa sin autorización;

2. Utiliza la vivienda Realizando actividades ilícitas y perjudicando * * * los intereses públicos;

3. El alquiler está atrasado desde hace varios meses o ha estado desocupado durante varios meses.

Después de la expiración del contrato, si la Parte B continúa alquilando la casa, la Parte B tiene prioridad para alquilar la casa.

Cuando el contrato de arrendamiento expira y se rescinde, si la Parte B realmente no puede encontrar una casa, puede negociar con la Parte A para extender el plazo del arrendamiento según corresponda.

Artículo 4. Alquiler y período de pago del alquiler

Tanto la Parte A como la Parte B acuerdan que el alquiler mensual será en RMB, y la Parte B lo pagará a la Parte A el año, mes y día.

Artículo 5. Durante el período de arrendamiento, la Parte A y la Parte B no rescindirán el contrato sin motivo, de lo contrario se considerará un incumplimiento del contrato. Si existen circunstancias especiales que requieran la rescisión del contrato, se deberá notificar a la otra parte con un mes de antelación y las dos partes podrán resolver el asunto mediante negociación.

Artículo 6. Durante el período de uso de la casa, la Parte B no podrá cambiar la estructura y el propósito de la casa sin autorización. Si la Parte B causa intencionalmente daños a las instalaciones de la casa, será responsable de reparar y restaurar la propiedad a su estado original o compensar las pérdidas económicas. Si necesita reformar la casa, deberá obtener el consentimiento de la Parte A y los costes correrán a cargo de la Parte B.

Artículo 7. Mantenimiento de la casa durante el período de arrendamiento

Si la calidad de las instalaciones del edificio no está a la altura, la Parte A es responsable del mantenimiento y la Parte B ayudará y no obstruirá la construcción si el; La casa o el equipo se daña debido al uso inadecuado por parte de la Parte B u otras razones humanas, la Parte B será responsable de la compensación o reparación.

Artículo 8. Responsabilidad por incumplimiento de contrato

1. Si la Parte B no paga el alquiler a tiempo, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios del % del alquiler en función del número de días.

2. Si la Parte B transfiere la casa arrendada a otros sin autorización, la Parte A tiene derecho a ordenarle que detenga la transferencia y rescinda el contrato de arrendamiento. Al mismo tiempo, la Parte A deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios. igual al % del alquiler acordado por día.

3. Después de la expiración de este contrato, si la Parte B continúa usando la casa arrendada sin el consentimiento de la Parte A y paga a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios equivalente al % del alquiler acordado dentro del día, la Parte A todavía tiene el derecho a rescindir el contrato.

Artículo 9. Otros asuntos acordados

1. Un mes antes del vencimiento del contrato, la Parte B cooperará con la Parte A en el alquiler de la casa.

Este contrato se realiza en dos copias, reteniendo cada parte una copia.

Arrendador: (Sello) Firma Arrendatario: (Sello) Firma

Tel: Teléfono:

Hora de firma:

Periodo de vigencia del contrato : año, mes y día.