¿Cómo recuperar la casa una vez finalizado el contrato de arrendamiento?

Una vez rescindido el contrato de alquiler de la casa, la forma de recuperar la casa es negociar con el arrendatario y exigirle que la devuelva de manera oportuna. La casa debe estar en condiciones después de su uso según el acuerdo o según el contrato. naturaleza del objeto arrendado; si el arrendatario se niega a devolverlo, el arrendador puede legalmente presentar una demanda ante los tribunales para proteger sus derechos.

Base Jurídica

Artículo 733 del Código Civil

Al vencer el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el bien arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.

Artículo 120 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China"

Se presentará una denuncia ante el Tribunal Popular y se presentarán copias según el número de imputados.

Artículo 122

Si la mediación es aplicable a una disputa civil presentada por una parte ante el Tribunal Popular, la mediación se llevará a cabo primero, a menos que la parte rechace la mediación.

Artículo 236

Las partes deberán cumplir cualquier sentencia o sentencia civil que tenga efectos jurídicos. Si una de las partes se niega a cumplir, la otra parte puede solicitar la ejecución al Tribunal Popular, o el juez puede transferir la ejecución a la persona sujeta a ejecución.

Artículo 242

Si la persona sujeta a ejecución no cumple con las obligaciones especificadas en el documento legal de acuerdo con el aviso de ejecución, el tribunal popular tiene derecho a investigar a las unidades pertinentes. sobre los depósitos, bonos, acciones, etc. de la persona sujeta a ejecución, acciones del Fondo y otros bienes. El tribunal popular tiene la facultad de embargar, congelar, transferir o alterar los bienes de la persona sujeta a ejecución según diferentes circunstancias.