Si se rescinde el contrato de arrendamiento

En caso de demolición, sólo podrá demolerse cuando sea necesario, quedando automáticamente resuelto el contrato. El arrendador reembolsará el alquiler y la fianza pagados en exceso.

Objetividad jurídica:

Artículo 13 del “Reglamento de Ordenación de Demolición de Vivienda Urbana” El demoledor deberá, de conformidad con lo dispuesto en este Reglamento, determinar la forma y cuantía de la indemnización, la reubicación de la vivienda. área y área de reasentamiento Se deberá celebrar un acuerdo de compensación de demolición y reasentamiento con respecto a la ubicación, el período de reubicación, el método de transición de reubicación y el período de transición. Al demoler una casa en alquiler, el demoledor celebrará un acuerdo de compensación de demolición y reasentamiento con la persona demolida y el arrendatario de la casa. Artículo 27 Si se derriba una casa arrendada y se rescinde la relación de arrendamiento entre la persona derribada y el arrendatario de la casa, o si la persona demolida reubica al arrendatario de la casa, el demoledor indemnizará a la persona demolida. Si la persona derribada y el arrendatario no llegan a un acuerdo para rescindir la relación de arrendamiento, la persona derribada intercambiará los derechos de propiedad de la persona derribada. Si la casa cuyos derechos de propiedad se intercambian es alquilada por el arrendatario original, la persona que está siendo demolida deberá celebrar un nuevo contrato de arrendamiento de casa con el arrendatario original.