¿Cuál es la responsabilidad por incumplimiento de contrato en la Ley de Contrato de Arrendamiento?

1. Violación del contrato de arrendamiento vigente. En el proceso de alquiler de una casa, a veces el propietario no puede cumplir el contrato por algunas cosas. En este momento, el arrendador deberá asumir la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato. Si durante el proceso de alquiler, el arrendatario rescinde anticipadamente el contrato de alquiler por cambio de puesto de trabajo u otros motivos, el arrendatario asumirá la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato.

2. Daños en objetos de la casa. Si los artículos resultan dañados por uso inadecuado u otros motivos durante la estancia del arrendatario, se seguirá el contrato si así se estipula en el contrato. Si no hay acuerdo, el inquilino y el propietario llegarán a un acuerdo mediante negociación y el acuerdo se implementará en función de los resultados de la negociación.

Base jurídica: Artículo 711 del Código Civil de la República Popular China. Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado en la forma convenida o según la naturaleza del bien arrendado, provocando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por las pérdidas.