¿Las personas que alquilan viviendas públicas de alquiler tienen que pagar tasas de propiedad?
Condiciones para el alquiler de viviendas públicas de alquiler
1. Los solicitantes deben ser mayores de 18 años, tener un trabajo y una fuente de ingresos estables y tener capacidad para pagar el alquiler;
2. Los solicitantes y sus familias deben cumplir con los límites de ingresos del gobierno y tener dificultades de vivienda, y el área de vivienda per cápita de la familia debe ser inferior a 13 metros cuadrados.
3. deberían pertenecer a colegios y universidades y a personas sin hogar que están empleadas después de graduarse de escuelas vocacionales y trabajan en otros lugares fuera del área urbana principal.
De acuerdo con las disposiciones del artículo 3 de las "Medidas de gestión de viviendas públicas de alquiler" de mi país, el término "vivienda pública de alquiler" mencionado en estas Medidas se refiere a estándares de construcción y niveles de alquiler limitados para familias de bajos ingresos. con dificultades de vivienda y empleados recién contratados en esta ciudad, viviendas asequibles en alquiler para profesionales y trabajadores inmigrantes.
La vivienda pública de alquiler se puede conseguir mediante nuevas construcciones, renovaciones, adquisiciones, arrendamientos a largo plazo, etc. Puede ser invertida por el gobierno, o puede ser apoyada por el gobierno e invertida por las fuerzas sociales.
El proceso de alquiler de vivienda pública de alquiler
1. La Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió un aviso de adjudicación de alquileres.
2. Cambios de información
Como vivienda, matrimonio, planificación familiar, registro de hogares, etc. Si la lista de espera cambia durante el período de espera, la solicitud de cambio debe enviarse en línea antes de la fecha límite de aceptación especificada en el aviso de arrendamiento, y la solicitud de cambio debe enviarse al Centro Municipal de Arrendamiento con los materiales de certificación de cambio.
3. Presentar una solicitud de reconocimiento de alquiler
Las personas en la lista de espera deben iniciar sesión en el sitio web del centro de arrendamiento antes de la fecha límite especificada en el aviso de alquiler, confirmar la información demográfica de la familia en línea, y presentar una solicitud de reconocimiento de alquiler.
Aquellos que planeen solicitar viviendas públicas de alquiler en la lista de espera deben iniciar sesión en la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen o en el Centro de Servicios de Gestión de Alquiler Residencial de Shenzhen ((en adelante, el "Centro Municipal Rental Center"), haga clic en "Solicitud en línea" en el tema "Servicio de espera unificado de vivienda asequible municipal de Shenzhen" para confirmar la población familiar en línea y otra información, y envíe una solicitud para la determinación del alquiler en línea.
4. Anuncio de preseleccionados
La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural determina el número de candidatos preseleccionados en función del aviso de adjudicación de alquiler, forma una lista preseleccionada y la anuncia a la junta. público.
5. Imprima/envíe la solicitud de alquiler.
Los solicitantes preseleccionados deben iniciar sesión en el sitio web del centro de arrendamiento para imprimir la solicitud de alquiler y enviarla al departamento de seguridad de vivienda en el área (nuevo distrito) donde se encuentra el registro de su hogar.
6. Revisión de solicitudes
La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural trabajará con los departamentos pertinentes para verificar los materiales de solicitud de los solicitantes preseleccionados (no incluidos en el límite de tiempo de procesamiento). . Si la solicitud pasa la verificación, será publicada en el sitio web de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y en el centro de arrendamiento durante 5 días hábiles.
7. Una vez completado el anuncio, comienza la selección de la habitación.
Si no hay objeciones al anuncio, los solicitantes preseleccionados se organizarán para seleccionar la vivienda.
8. Firmar un contrato de arrendamiento
Después de seleccionar una casa, el solicitante de la confirmación del alquiler debe acudir al centro de arrendamiento para firmar un contrato de arrendamiento dentro del tiempo especificado.
9. Trámites de entrada
Tras la firma del contrato, acudir a la oficina de administración de fincas de la comunidad donde se encuentra la vivienda pública de alquiler para realizar los trámites pertinentes.