¿Qué documentos deben presentar los inquilinos al alquilar una casa?

Al alquilar una casa, el inquilino debe proporcionar su tarjeta de identificación como prueba de su verdadera identidad y prueba de su empleo, pero algunos lugares sí lo hacen y otros no. Además, si el inquilino no es un particular sino una empresa, también se requiere una licencia comercial y otros documentos pertinentes. Al alquilar una casa, el propietario también debe proporcionar la tarjeta de identificación de residente, el certificado de propiedad de la casa de alquiler, el certificado de uso del suelo de propiedad estatal de la casa a la que pertenece y el contrato formal de alquiler de la casa. Si el arrendador no es un arrendador de primer nivel, también se requiere un poder notarial y una tarjeta de identificación del agente.

¿Cuáles son las precauciones y el sentido común a la hora de alquilar una casa?

1. Al alquilar una casa, debe solicitar al arrendador que le proporcione su documento de identidad y el certificado de propiedad original, para determinar si el arrendador es el propietario del inmueble y evitar ser engañado. Si el propietario no trae el certificado de propiedad, debe pedirle a la otra parte que le proporcione el certificado de propiedad y otros documentos para su inspección al firmar el contrato de alquiler.

2. Al visitar una casa, verifique cuidadosamente el tipo y la cantidad de instalaciones eléctricas de la casa para determinar si hay algún daño. Cuando firme un contrato en el futuro, tome notas detalladas. Si es necesario, lo mejor es tomar fotografías o vídeos como prueba para evitar futuras disputas.

3. Al firmar un contrato de arrendamiento, el período de arrendamiento debe constar claramente en el contrato, y la forma de pago y el monto del alquiler y el depósito deben estar claramente pactados en el contrato. Los diferentes métodos de pago generan diferentes presiones financieras para los inquilinos.

4. A la hora de firmar un contrato de alquiler también se deben estipular claramente en el contrato los derechos y obligaciones de ambas partes, especialmente quién debe encargarse del mantenimiento de los electrodomésticos e instalaciones, para que si surgen problemas. en el futuro y necesitan reparaciones, pueden hacerlo. No habrá traspaso de culpas.

5. Antes de entrar a vivir, asegúrate de liquidar los gastos anteriores de agua, luz, gas, banda ancha y demás con el arrendador. Para evitar atrasos, es necesario acordar con el propietario quién correrá con los honorarios de la propiedad, las facturas de calefacción y otros gastos. Además, también es necesario aclarar cómo se rescindirá el contrato de arrendamiento o se dañará la mercancía.

6. Para proteger su seguridad personal, es mejor reemplazar la llave de la puerta de entrada por una nueva después de mudarse a la casa, y limpiar y limpiar a fondo todos los elementos y pisos de la casa. Desinfecta y crea un ambiente de vida saludable para ti.