¿Es razonable cobrar depreciación por alquilar una casa?

Análisis jurídico: irrazonable. El alquiler de una casa en sí incluye la depreciación de los muebles, electrodomésticos y del propio inmueble, o el envejecimiento y desgaste natural, y el alquiler incluye estos contenidos. Si el televisor se rompe durante el arrendamiento del inquilino y necesita reparación, o el propietario necesita repararlo. El mostrador del baño también sufrió daños durante el período de arrendamiento y debe repararse o compensarse los costos de reparación. Normalmente, el inquilino es responsable del uso y mantenimiento del aire acondicionado y accesorios de iluminación. Los pisos sucios no están cubiertos y no lo estarán a menos que estén dañados.

Base legal: Artículo 10 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial” El arrendatario deberá utilizar razonablemente la casa de acuerdo con el propósito del arrendamiento y los requisitos de uso estipulados en el contrato, y no deberá cambiar el estructura portante de la vivienda ni desmantelar o modificar las instalaciones interiores sin autorización, y no perjudicará los derechos e intereses legítimos de otros propietarios y usuarios. Si el arrendatario causa daños a la casa e instalaciones de alquiler por un uso inadecuado, será responsable de las reparaciones o indemnización.