¿Qué debo hacer si el inquilino solicita salir antes de que expire el contrato de arrendamiento?

Análisis jurídico: Un contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos tan pronto como se establezca. La fecha en que las dos partes firman el contrato indica que el contrato ha quedado establecido, pero no necesariamente tiene efectos legales. Por ejemplo, ambas partes acuerdan la fecha de entrada en vigor del contrato, o según disposiciones legales, el contrato no adquiere efectos jurídicos hasta que sea aprobado o registrado. Con carácter general, si no existe acuerdo o disposición legal, el contrato surtirá efectos inmediatamente. La firma del contrato puede no surtir efectos, pero sí surtirá efectos, lo que significa que surte efectos cuando ambas partes lo firman.

Base jurídica: Artículo 502 del Código Civil de la República Popular China Un contrato establecido de conformidad con la ley surtirá efecto desde el momento de su establecimiento, a menos que la ley disponga lo contrario o se acuerde lo contrario. las partes. De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si el contrato necesita ser aprobado, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de sus obligaciones. La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.