¿Quién correrá con los honorarios de agencia por el alquiler de una casa?
¿Quién correrá con los honorarios de agencia por el alquiler de una casa?
Estrictamente hablando, debería ser "¡Quien confíe una empresa intermediaria debe pagar la tarifa de intermediación"! Si el propietario entrega la casa a una agencia, generalmente debería cobrar una tarifa de agencia, pero debido a la escasez de viviendas, la agencia también lo exime de pagar la tarifa de agencia. Cuando un inquilino confía a una agencia la búsqueda de una casa, debe pagar una tarifa de agencia. Sin embargo, algunas ciudades exigen que los inquilinos paguen, como Wuxi, y algunos lugares exigen que los propietarios e inquilinos paguen, como Shanghai. También existen algunas reglas no escritas, depende de en qué ciudad te encuentres y del tipo de casa que quieras alquilar. En definitiva, quien paga la tarifa de agencia puede firmar un contrato con la agencia, y entonces no habrá problema en seguir el acuerdo.
¿Cómo calcular la tarifa de la agencia de alquiler?
1. Según la práctica local. El monto de las tarifas de la agencia de arrendamiento depende de las prácticas locales y el método de cobro es el mismo. Algunos solo cobran a los inquilinos, otros cobran tanto a los inquilinos como a los propietarios, y algunos propietarios negocian con intermediarios para aumentar los alquileres y evitar los honorarios de intermediario del propietario.
2. Precios basados en las condiciones del mercado. 2065438+En junio de 2004, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitieron conjuntamente el "Aviso sobre la liberalización de los honorarios de consultoría inmobiliaria y la descentralización de los derechos de gestión de honorarios de los agentes inmobiliarios". Se ha delegado a varias regiones el poder de fijar las comisiones de bienes raíces, y en muchos lugares se han levantado las restricciones a las comisiones y se han implementado precios de mercado.
Conclusión del editor: El contenido anterior trata sobre ¿quién correrá con los honorarios de la agencia por alquilar una casa? Espero que esto ayude. Después de creer lo anterior, ¿quién correrá con los honorarios de agencia por alquilar una casa? Si sabe más, puede consultarlo si lo necesita en el futuro.