¿Qué debo hacer si el propietario se niega a firmar el contrato y se niega a cancelar el contrato de arrendamiento?

Análisis jurídico: Respecto al tema de que el arrendador no devuelva el contrato de arrendamiento sin firmar el contrato, se puede negociar o interponer una demanda. 1. Si es peligroso vivir en la casa, independientemente de si se firma o no un contrato de arrendamiento, la otra parte tiene derecho a salir en cualquier momento, y después de cobrar el alquiler durante el período de arrendamiento real, el alquiler restante y El depósito por adelantado será devuelto a la otra parte. 2. Si no existe peligro de residencia: Si existe contrato de alquiler, se tramitará conforme a lo dispuesto en el contrato de alquiler. Si no hay una cláusula de incumplimiento de contrato en el contrato de alquiler, o no hay un contrato de alquiler, entonces usted ha incumplido el contrato y se ha retirado. Si se le causa una pérdida, se puede deducir la pérdida razonable y el alquiler durante el período de arrendamiento real, y el saldo debe devolverse a la otra parte.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 577 Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no se ajusta a las acuerdo, será responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento del contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 584: Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con lo pactado, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento. del contrato, incluso después de la ejecución del mismo. Los beneficios que puedan obtenerse, sin embargo, no podrán exceder de las pérdidas que la parte incumplidora prevea o hubiera debido prever al celebrar el contrato.