¿Cómo reportar el alquiler de vivienda comercial ocupada por cuenta propia? ¿Dónde denunciar?

Hablando de casas, mucha gente lo conoce, porque los bienes raíces están directamente relacionados con nuestra vida real, la vivienda y el transporte, por lo que muchas personas tienen un poco de conocimiento cuando se habla de varios tipos de bienes raíces. Sin embargo, con el aumento de los bienes raíces. tipos, muchos son tipos de propiedad subsidiados por el estado. Hoy, el editor le presentará brevemente cómo solicitar el alquiler de viviendas comerciales para ocupación independiente. ¿Dónde puedo denunciarlo?

1. ¿Cómo declarar el alquiler de vivienda comercial independiente?

1. La vivienda comercial para uso independiente es un tipo de vivienda sujeta a póliza. El precio de este tipo de vivienda es aproximadamente un 30% más bajo que el de las viviendas comerciales circundantes, y está abierto a familias de la ciudad que cumplan con las restricciones de compra. Después de comprar este tipo de vivienda, no se permite ponerla en venta. mercado durante cinco años, y el 30% de los ingresos de la cotización después de cinco años se entrega al gobierno.

2. De acuerdo con las regulaciones pertinentes de Beijing sobre viviendas comerciales independientes, las viviendas comerciales independientes, como atributo residencial de las viviendas comerciales, pueden, por supuesto, ingresar al enlace de circulación secundaria y los ingresos se compartirán. por el vendedor y el gobierno. Por supuesto, si las ventas se mantienen estables o presentan pérdidas, el gobierno ya no "compartirá" las pérdidas. En cuanto al alquiler, está teóricamente prohibido de por vida porque su prefijo es “autónomo”.

3. En cuanto a "denunciar alquileres ilegales de viviendas", actualmente no existe un ajuste legal unificado en el país, pero cada lugar básicamente tiene sus propios documentos de implementación. En Shenzhen, existe un método claro para "denunciar actividades ilegales en viviendas de alquiler", y los denunciantes también pueden recibir recompensas, que van desde 100 yuanes hasta 30.000 yuanes.

2. ¿Dónde puedo declarar el alquiler de una vivienda comercial ocupada por cuenta propia?

Las medidas de control inmobiliario "Beijing 15" introducidas a finales de marzo proponían que Beijing redujera aún más los precios de las viviendas comerciales mejoradas y ocupadas por sus propietarios. Posteriormente, Beijing lanzó sucesivamente una serie de terrenos con "precios de vivienda limitados y precios de terreno competitivos" en Changping, Chaoyang, Haidian y otros lugares.

En agosto, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing reveló que este tipo de vivienda se posiciona como "vivienda comercial ocupada por sus propietarios". Las "viviendas comerciales ocupadas por sus propietarios" son muy similares a las viviendas de precio limitado lanzadas en Beijing en 2007. La relación de límite de precios de las viviendas de precio limitado es aún mayor, y muchos proyectos son entre un 40% y un 50% más bajos que las viviendas comerciales circundantes.

Cualquier unidad o individuo puede denunciar el alquiler de vivienda y otras actividades ilegales estipuladas en las leyes, reglamentos y normas. Las denuncias se pueden realizar al departamento de gestión de alquiler de vivienda donde ocurrió la conducta ilegal a través del número de teléfono anunciado por el departamento de gestión de alquiler de vivienda municipal o distrital; en circunstancias especiales, las denuncias también se pueden realizar por escrito o directamente al departamento de gestión de alquiler de vivienda municipal o distrital; departamento de gestión.