¿El contrato de alquiler tiene una vigencia inferior a un año?

El contrato de alquiler tiene una vigencia inferior a un año. Según lo dispuesto en el Código Civil, el plazo del arrendamiento de la vivienda lo determinan las partes mediante negociación. Si el plazo del arrendamiento de la vivienda es inferior a un año, no afectará a la validez del contrato de arrendamiento de la vivienda. surtirá efectos una vez que haya sido establecido conforme a la ley. Artículo 143 Condiciones de validez de un acto jurídico civil Un acto jurídico civil es válido si cumple las siguientes condiciones: (1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil (2) La expresión de la intención es verdadera; (3) No violar las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, y no violar el orden público y las buenas costumbres. Artículo 465: La validez del contrato establecido conforme a la ley. El contrato establecido conforme a la ley estará protegido por la ley. Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario. Artículo 705: El plazo máximo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.