¿Cómo se calcula el alquiler del arrendamiento financiero?

Los métodos de cálculo comunes incluyen: método de anualidad, método de tasa adicional, método de recuperación de costos, método de cálculo de alquiler de tasa flotante, método de cálculo de alquiler irregular, etc. En la práctica del arrendamiento financiero en mi país, el método de anualidad igual se utiliza a menudo para calcular el alquiler. Los más comunes son:

1. es decir, el período de arrendamiento futuro del activo arrendado. La renta se convierte al valor presente a una determinada tasa de interés, de modo que la suma de los valores presentes sea igual al costo del activo arrendado.

2. Método de anualidad de igual importe: Basado en la teoría del valor presente, es un método de pago de alquiler que paga cantidades iguales de alquiler al arrendador en ciertos intervalos a partir del año de inicio del arrendamiento. El inquilino pagará periódicamente la misma cantidad de alquiler. Al final del plazo del arrendamiento, el valor presente total del alquiler recibido por el arrendador debe ser igual a la suma del principal y los intereses del equipo arrendado.