¿Quién es responsable si la campana extractora se rompe durante el alquiler?

Análisis legal: Las instalaciones auxiliares de la casa de alquiler, incluidos los diversos electrodomésticos, si hay algún defecto, deben realizarse según el contrato. Si las dos partes no acuerdan claramente la responsabilidad del mantenimiento de las instalaciones interiores en el contrato de arrendamiento, las fallas y daños a las instalaciones interiores de la casa arrendada, incluidos los electrodomésticos, causados ​​por el consumo natural o el uso razonable serán generalmente a cargo de la propietario Sin embargo, si el daño es causado por un uso inadecuado o comportamiento intencional por parte del arrendatario, el arrendatario será responsable de las reparaciones o compensación.

Base jurídica: Artículo 713 del Código Civil de la República Popular China. Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que lo repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.

Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.