¿Es razonable el aumento de precio por la renovación del alquiler?

Si el contrato ha expirado, es razonable que el arrendador aumente el precio de acuerdo con el precio de mercado. El arrendamiento de viviendas es un producto de la economía de mercado y hay innumerables casos en los que los propietarios exigen el doble de alquiler cuando una casa vence. Cuando ocurran las siguientes situaciones, mantenga la calma y no sea impulsivo.

1. Para encontrar el último contrato de arrendamiento, lea atentamente cada cláusula para ver si hay alguna que sea beneficiosa para usted. Por ejemplo, tienes prioridad para alquilar la casa después de su vencimiento, o el precio del alquiler debe referirse a los precios del mercado cercano. Si ocurre la situación anterior, no hay necesidad de preocuparse. Comprenda el precio de alquiler y el contrato de arrendamiento de las casas cercanas y tome fotografías para conservar pruebas como base para la negociación con el propietario.

2. Si no hay condiciones preferenciales, analícelo de forma realista con el cartel.

3. Si el propietario se niega a hacer concesiones, busque rápidamente un lugar adecuado. Al firmar un contrato, asegúrese de incluir términos que sean beneficiosos para usted. Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales

Artículo 9 El arrendador deberá realizar las obligaciones de mantenimiento de la vivienda de acuerdo con el contrato y garantizar la seguridad de la vivienda y las instalaciones interiores. Si la vivienda dañada no se repara a tiempo y afecta el uso normal del arrendatario, éste será responsable de una indemnización o reducción del alquiler según lo acordado. Durante la vigencia del contrato de arrendamiento de la vivienda, el arrendador no aumentará unilateralmente el nivel del alquiler a voluntad.