La diferencia entre un contrato de arrendamiento y un contrato de compraventa

Análisis jurídico: 1. Los resultados de desempeño tanto del contrato de compraventa como del contrato de arrendamiento incluyen el derecho de uso y beneficio de la propiedad que una de las partes no disfrutaba originalmente, por lo que existe cierta similitud entre ambos. Pero todavía existen diferencias obvias entre los dos. 2. En el contrato de arrendamiento, la celebración del contrato se basa en que el arrendador pone a disposición el objeto arrendado, y el arrendatario tiene por finalidad directa utilizarlo y beneficiarse del mismo. Lo que obtiene el arrendatario es sólo el derecho de uso y beneficio del bien arrendado, pero no la propiedad del bien arrendado. 3. En el contrato de compraventa, el vendedor transfiere la propiedad de la cosa y el comprador paga una contraprestación para obtener la propiedad de la cosa. Ésta es la diferencia fundamental entre un contrato de compraventa y un contrato de arrendamiento.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 595 Un contrato de compraventa significa que el vendedor transfiere la propiedad de la cosa al comprador, y éste Un contrato para pagar un precio.

Artículo 703 Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.