¿Qué debo hacer si el arrendador quiere pagar la tarifa de transferencia si el inquilino no alquila el contrato de arrendamiento?

Cuando expire la tarifa de transferencia, el arrendador dejará de alquilar: En términos generales, cuando expira el contrato de arrendamiento, los derechos y obligaciones de ambas partes del contrato casi terminan y el arrendador puede optar por renovar el contrato de arrendamiento o no. Cuando se requiere una tarifa de transferencia para arrendar una casa, lo mejor es estipular el plazo del arrendamiento y los términos de renovación en el contrato.

Base legal

Según el artículo 557 del Código Civil de la República Popular China que entró en vigor en enero de 2021.

Los derechos y deudas del acreedor extinguirán cuando concurra cualquiera de las siguientes circunstancias:

(a) Que la deuda haya sido cumplida.

(2) Las deudas se compensan entre sí;

(3) El deudor deposita la materia conforme a la ley.

(4) El acreedor queda exento de la deuda

(5) Los derechos y deudas del acreedor pertenecen a una sola persona;

(6) Las demás circunstancias; de terminación según lo estipulado por la ley o acordado por las partes.

Al extinguirse el contrato, también extinguirán los derechos y obligaciones derivados del mismo.