¿Cómo presentar un contrato de alquiler?
1 Para la presentación fuera de línea, primero debe preparar los siguientes materiales: solicitud de presentación, original y copia del contrato, tarjeta de identificación, propiedad original. certificado y una copia, para luego acudir a la comisaría para su revisión. Después de la revisión, diríjase al centro de servicios comunitarios para esperar la presentación;
2. Si se presenta en línea, debe preparar los documentos e ir al sitio web designado por el gobierno para completar los procedimientos de presentación en línea.
A la hora de firmar un contrato de arrendamiento, se debe prestar atención a los siguientes asuntos:
1. Información de ambas partes: El nombre, dirección y otros datos personales del arrendador y del arrendatario. se indicará en el contrato;
2. La situación específica de la casa, la ubicación específica de la casa, indique la ubicación exacta de la casa;
3. La casa describe principalmente los dos puntos siguientes: si la casa se utiliza para la residencia del inquilino, la residencia familiar del inquilino, o si el inquilino o su familia pueden vivir con otras personas, la vivienda solo puede usarse como residencia y también puede usarse para vivir con otras personas; utilizarse para otros fines, como oficinas, etc.
4. Plazo del arrendamiento: Dado que el arrendatario no quiere mudarse con frecuencia y el arrendador no quiere encontrar un nuevo arrendatario en un corto período de tiempo, ambas partes necesitan un plazo relativamente estable, por lo que es un plazo. debe acordarse en el contrato;
5. Alquiler y forma de pago El alquiler de la casa lo determinan el arrendador y el arrendatario mediante negociación. Durante el período de arrendamiento, el arrendador no podrá aumentar la renta sin autorización. Los métodos de pago del alquiler son generalmente anuales, semestrales y trimestrales;
6. Responsabilidad de las reparaciones de la casa El arrendador es el dueño de la casa o el cliente del propietario, por lo que la reparación de la casa es responsabilidad del arrendador. Los inquilinos deben inspeccionar cuidadosamente la propiedad y sus instalaciones internas antes de alquilarla para asegurarse de que se pueda utilizar normalmente en el futuro.
Base legal:
Artículo 14 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial"
Dentro de los 30 días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento de la vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de la casa deberán dirigirse al lugar de la casa arrendada. El departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad y del condado se encarga del registro del alquiler de la casa.
Las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda podrán encomendar por escrito a otras personas la gestión del registro del arrendamiento.