¿Cómo calcular los costes de renovación de los edificios industriales alquilados?

Los gastos de decoración de fábricas son mejoras a los activos fijos alquilados y el personal financiero puede registrarlos como gastos diferidos a largo plazo al realizar la contabilidad. Entonces, ¿qué pasa con el tratamiento contable de los costos de decoración de los edificios industriales alquilados? Este artículo dará respuestas detalladas, ¡descubrámoslo juntos!

Tratamiento contable de los costes de decoración de fábricas alquiladas

1. Los costes de decoración de las tiendas alquiladas, si el importe no es elevado, se pueden incluir directamente en las pérdidas y ganancias corrientes:

Débito: Comisión de gestión - comisión de decoración

Préstamo: efectivo en caja/depósitos bancarios/cuentas a pagar, etc.

2. Si el importe es elevado, se amortizará según la vida efectiva estimada. Los asientos contables específicos son los siguientes:

Débito: gastos diferidos/gastos diferidos a largo plazo.

Préstamos: caja/depósitos bancarios/cuentas a pagar, etc.

¿Los gastos de renovación de fábricas se consideran gastos de renovación de activos fijos?

Respuesta: Los gastos de decoración de fábricas son mejoras a los activos fijos arrendados y deben registrarse como gastos diferidos a largo plazo. Según la ley tributaria, se debe amortizar en cuotas durante el plazo restante del arrendamiento estipulado en el contrato de arrendamiento.

¿Los costos de decoración de la casa están incluidos en el valor original de los activos fijos?

Respuesta: Los costos generales de decoración no están incluidos en el valor original de los activos fijos. Porque el periodo de ingreso es diferente al de la casa.

Si los gastos de decoración se incurren en el momento de la compra, deberán incluirse en el coste del activo fijo.

Si se trata de un gasto posterior a la puesta en uso del activo fijo, sólo se cubrirán los siguientes gastos según la normativa aplicable:

El gasto de reparación alcanza más del 50% del la base fiscal de la compra del activo fijo;

Los costos posteriores de extender la vida útil de los activos fijos en más de 2 años después de la reparación pueden considerarse gastos diferidos a largo plazo.

¿Cómo afrontar la financiación de los costes de decoración de un hotel? ¿Cómo se amortiza?

Asientos contables de gastos de decoración de oficinas

Débito: gastos diferidos a largo plazo - gastos de decoración

Préstamo: depósito bancario

Participación

Débito: honorarios de gestión-honorarios de decoración

Préstamo: gastos diferidos a largo plazo-honorarios de decoración

Si ya está incluido en la construcción en curso, se a arrastrar:

Débito: Gastos diferidos a largo plazo - gastos de decoración

Préstamo: Construcción en curso.

Asientos contables por arrendamiento de talleres

1. Primera transferencia a bienes inmuebles de inversión:

Débito: inmuebles de inversión

Activo fijo acumulado depreciación

Préstamo: activos fijos - valor original

2. Depreciación acumulada de bienes inmuebles de inversión

Débito: depósitos bancarios

Préstamo: Otros ingresos empresariales

Débito: otros costes empresariales

Préstamo: depreciación acumulada de bienes inmuebles de inversión.