Método de presentación del impuesto sobre el arrendamiento

1. Declarada a través del agente retenedor, cuando la unidad pague el salario mensual retenido en la fuente, se deberá deducir el ingreso integral; autodeclararse dentro del año. El contribuyente deberá deducir el impuesto al presentar la liquidación anual de resultado integral.

El proceso de declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas es el siguiente:

1. Formulario de Declaración de Impuesto sobre la Renta" por duplicado. Los contribuyentes con ingresos anuales superiores a 6.543.802.000 RMB que soliciten una declaración anual del impuesto sobre la renta personal deberán obtener y cumplimentar la "Declaración del impuesto sobre la renta individual" (aplicable a los contribuyentes con ingresos anuales superiores a 6.543.802.000 RMB) por duplicado.

2. Para solicitar la declaración de impuestos, los contribuyentes deben llevar los materiales de solicitud anteriores a la ventanilla de declaración de impuestos del departamento de servicios tributarios. Además, los contribuyentes con ingresos anuales superiores a 6,54382 millones de yuanes deben completar el "Formulario de declaración del impuesto sobre la renta personal" y presentarlo a las autoridades fiscales competentes al presentar la declaración de impuestos. También deben presentar una copia de su documento de identidad personal válido. y otra información relevante requerida por las autoridades fiscales competentes.

3. Pagar impuestos. Si no hay impuesto declarado para el período actual, luego de la revisión por parte de las autoridades tributarias, la información proporcionada por el contribuyente está completa, el contenido de la declaración es exacto, todos los procedimientos están completos y no hay violaciones. Si se cumplen las condiciones, se liquidará en el acto, se sellará en la declaración del IRPF y se reembolsará al contribuyente.

En resumen, cuando las personas alquilan una casa, deben tomar la iniciativa de acudir a la autoridad fiscal donde se encuentra la casa con el certificado de propiedad de la casa, el certificado de uso de suelo de propiedad estatal, el contrato de arrendamiento y otros documentos pertinentes. información para pagar el impuesto predial y el impuesto sobre el uso del suelo urbano de acuerdo con la normativa, impuesto empresarial, impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano, recargo educativo, impuesto de timbre, impuesto sobre la renta personal.

Base jurídica:

Artículo 6 de la “Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China”

Cálculo de la renta imponible:

( 1) La renta imponible de una persona física residente será el saldo después de deducir 60.000 RMB en gastos, deducciones adicionales especiales y otras deducciones determinadas de conformidad con la ley de la renta en cada año fiscal.

(2) Para sueldos y salarios de personas físicas no residentes, la renta imponible será el saldo después de deducir 5.000 RMB de los ingresos mensuales por remuneración por servicios, los ingresos por remuneración de autor y los ingresos por remuneración por servicios; Regalías, se deben pagar impuestos.

(3) Para los ingresos de operación, el ingreso gravable será el saldo después de deducir los costos, gastos y pérdidas del total de ingresos en cada año fiscal.

(4) Si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4.000 yuanes cada vez, se deducirán 800 yuanes de gastos; si los ingresos superan los 4.000 yuanes, se deducirán 20 yuanes de gastos y el saldo. ser la renta imponible.

(5) Para los ingresos por transferencia de propiedad, el saldo de los ingresos por transferencia de propiedad menos el valor original de la propiedad y los gastos razonables será el ingreso sujeto a impuestos.

(6) Los intereses, dividendos, ingresos por bonificaciones e ingresos incidentales se limitan al monto de la renta imponible en cada momento.