¿Es válido un contrato de alquiler verbal?

Análisis jurídico: Los acuerdos orales son válidos y las partes celebran contratos en forma escrita, oral y otras formas. Si las leyes y los reglamentos administrativos estipulan que la solicitud debe hacerse por escrito, debe hacerse por escrito. Si las partes acuerdan hacerlo por escrito, lo harán por escrito. Se puede observar que, además de la forma escrita prevista en las leyes y reglamentos administrativos, las promesas orales también se consideran contratos y tienen el mismo efecto jurídico. Pero el mayor problema es que una vez que se produce una disputa, la parte desfavorable puede no reconocer su compromiso y, en ausencia de pruebas suficientes, será difícil para el tribunal respaldarla.

Base jurídica: Artículo 584 del Código Civil de la República Popular China. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la compensación será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato, incluidos los beneficios que puedan obtenerse. después de la ejecución del contrato, sin embargo, no excederá la cantidad que la parte infractora habría recibido al celebrarse el contrato por pérdidas que eran previsibles o deberían haber sido previstas en ese momento.