Cómo lidiar con el alquiler sin fines de lucro de activos fijos arrendados

Primero, sepa cuánto costaría alquilar el mismo activo fijo en el mercado. Esta valoración se basa en la parte relevante del importe recuperable reconocido por deterioro de activos en la contabilidad financiera intermedia.

En segundo lugar, se analizan los motivos de la falta de ingresos.

1. Si el arrendador trata el alquiler como un descuento por pronto pago o un descuento comercial futuro,

Dado que otras cuentas por cobrar se debitarán cuando se reconozcan los ingresos, otras cuentas por cobrar se considerarán gastos diferidos. es decir:

Procesamiento comercial del arrendador

Depreciación del período actual

Préstamos otros costos comerciales

Depreciación por acumulación de préstamos

Pedir prestado otras cuentas por cobrar

Otros ingresos por préstamos comerciales

Cuando se producen descuentos

Pedir prestado cuentas por pagar

Préstamo de depósitos bancarios

Otras cuentas a cobrar

Arrendatarios

Gastos administrativos por préstamos, gastos de ventas y gastos de fabricación.

Préstamo de otras cuentas por pagar (equivalente a gastos devengados)

Cuando se produce el descuento por pronto pago

Préstamo de otras cuentas por pagar

Depósitos bancarios

Préstamos por cobrar

2. Si se trata de un acuerdo comercial entre una empresa matriz o una filial, lo mismo que el anterior.

Basta con prestar atención a los ajustes a la hora de consolidar los estados contables.

En cuanto a cómo ajustar esto, depende de si se trata de una transacción descendente o de una transacción contracorriente. Consulte las secciones pertinentes de los Estados Contables Consolidados para Transacciones Downstream y Transacciones Contracorrientes en Contabilidad Financiera Intermedia Inversiones de Capital a Largo Plazo Método de Participación.

3. Si no ocurre ninguna de las situaciones anteriores, recuerde que el arrendador paga primero las otras cuentas por cobrar y el arrendatario paga las otras cuentas por cobrar. Al realizar el ajuste, otras cuentas por cobrar u otras cuentas por pagar se transferirán en dirección opuesta a la provisión.

Además, considere si cambiará con el valor temporal y, de ser así, estime el valor presente de los flujos de efectivo futuros.