¿Es válido el contrato de alquiler grupal?

Análisis jurídico: Estrictamente hablando, el alquiler en grupo va en contra de las normas y reglamentos. No se debe destruir la estructura original de la casa de alquiler, ni cambiar la estructura y el uso de la casa. Al menos una habitación debe ser la unidad más pequeña para alquilar y el área por persona en la casa de alquiler no debe ser inferior a 5 metros cuadrados. Un contrato de arrendamiento es en realidad un contrato de alquiler de una casa. En este momento, aunque el derecho de uso de la casa se transfiere dentro de un período determinado, la propiedad sigue en manos del arrendador. Para evitar futuros conflictos, lo natural es firmar un contrato de alquiler. Para estar seguro, lo mejor es registrar el contrato de alquiler después de firmarlo. Ya sea el arrendador o el arrendatario, luego de firmar el contrato de arrendamiento, deben cumplir estrictamente los términos del contrato de arrendamiento, de lo contrario serán responsables del incumplimiento del contrato por parte de la otra parte.

Base legal: Artículo 54 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" El arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento y el precio del arrendamiento. , responsabilidades de reparación y responsabilidades de ambas partes. Otros derechos y obligaciones, y registrarse en el departamento de gestión inmobiliaria.