¿Qué debo hacer si se pierde el recibo del depósito de alquiler y no se reembolsa el depósito?
1. El depósito que pagaste por el alquiler de una casa, según el artículo 63 de la Ley de Garantía, está pignorado en efectivo.
Aunque perdiste el recibo del depósito, el arrendador dijo que no te reembolsará el depósito sin el recibo original, lo cual no tiene base legal. Mientras no incumplas el contrato, el arrendador deberá devolverte la fianza de conformidad con el artículo 71 de la Ley de Seguridad.
Cuando pague el depósito, el arrendador le entregará dos copias del recibo y el arrendador se quedará con una copia. Por lo tanto, siempre que escriba una declaración escrita al propietario indicando que no ha incumplido el contrato y que no ha perdido el comprobante de depósito, el propietario debe reembolsarle. Puede escribir un recibo al propietario para demostrar que recibió el depósito.
2. Si el arrendador se niega a reembolsarte, puedes reclamar en la oficina de gestión del alquiler de la vivienda de la calle o comunidad donde te encuentres. Esta es una unidad afiliada al gobierno que se especializa en negocios de alquiler de viviendas. Pueden ayudarte con cosas tan pequeñas.
Y si el propietario no firma un contrato de arrendamiento con usted, es evasión de impuestos y la oficina de arrendamiento puede sancionar al propietario.
Base jurídica: “Ley de Valores de la República Popular China”.
Capítulo 4 Prenda
Artículo 63 La expresión prenda mueble, tal como se utiliza en esta Ley, significa que el deudor o un tercero transfiere sus cosas al acreedor para su posesión y uso. como garantía de los derechos del acreedor. Cuando el deudor incumpla sus deudas, el acreedor tendrá derecho a recibir el pago prioritario del precio de los bienes muebles con descuento o del remate o venta de los bienes muebles de conformidad con las disposiciones de esta Ley.
El deudor o el tercero señalado en el párrafo anterior será el pignorante, el acreedor será el acreedor prendario y la cosa mueble transferida será el acreedor prendario.
Artículo 71: Cuando expire el plazo de cumplimiento de la deuda y el deudor cumpla la deuda, o el pignorante cancele anticipadamente los derechos del acreedor garantizado, el acreedor prendario deberá devolver los bienes pignorados.
¡Pero lo mejor es negociar con el propietario! ¡Lo peor es hacer algunas concesiones! Sólo retrocede un poco menos. No pierdas tu tiempo y energía.