¿El registro de alquileres es malo para los propietarios?
La presentación del alquiler no perjudicará al propietario.
La presentación de un contrato de arrendamiento es solo para estandarizar el mercado de alquiler. Es un comportamiento eficaz para proteger los intereses de ambas partes. La presentación de un contrato de arrendamiento puede evitar efectivamente el comportamiento del propietario de alquilar más de una habitación. restringir el comportamiento de algunos inquilinos y proteger los intereses de los propietarios. Sin embargo, muchos propietarios todavía no lo entienden y temen que el registro del contrato de arrendamiento perjudique sus propios intereses.
El proceso de presentación del contrato de alquiler: Acuda a la autoridad inmobiliaria para realizar los trámites de registro y presentación dentro de los 30 días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento. Presentar el contrato de alquiler de la casa, certificados de identidad de ambas partes, certificado de propiedad de la casa y otros materiales. La autoridad inmobiliaria gestionará el registro y presentación de alquiler de la casa dentro de los tres días hábiles y expedirá un certificado de registro y presentación de alquiler de la casa a la parte arrendataria.
Riesgos de no presentar el contrato de arrendamiento:
Para el arrendador, si no presenta el contrato de arrendamiento, no podrá acreditar su relación con el inquilino si existe un vínculo legal. Disputa con el inquilino No hay forma de probarlo, por lo que el propietario sólo puede admitir la derrota. Aunque se puede probar el contrato de alquiler, el efecto legal del contrato de alquiler definitivamente no es tan simple y crudo como el registro de alquiler.
Por ejemplo, si un inquilino arroja algo desde dentro, hiere a un transeúnte y luego sale corriendo, al final al propietario no le queda más remedio que admitir la derrota. Definitivamente no es raro que los inquilinos dañen los aparatos eléctricos y luego se muden sin notificar al propietario. Si el contrato de arrendamiento está registrado, será mucho más fácil encontrar al responsable si ocurre un accidente de este tipo.