¿Cómo rellenar el número de contrato de arrendamiento?

Subjetividad jurídica:

1. Cómo escribir el número del contrato de arrendamiento

El número de contrato en el contrato de alquiler de la casa es para que el arrendatario facilite las estadísticas sobre el Alquiler de la casa del usuario. Un número autodeterminado. Este número no forma parte del contrato. En la práctica judicial, a menos que haya un número de contrato en un contrato firmado con una empresa, generalmente no hay un número de contrato. El número de contrato no tiene significado para el arrendador, es conveniente para las estadísticas y la gestión.

2. Precauciones para el arrendamiento de una casa

1. Es mejor que los usuarios firmen un contrato con el propietario en persona y verifiquen si la tarjeta de identificación y el certificado de propiedad son consistentes para garantizar que tienen derecho a alquilar la casa.

2. Los usuarios no deben pagar ningún depósito, tarifa de intención u otros pagos antes de firmar el contrato para evitar perder dinero y casa.

3. El usuario debe indicar claramente en el contrato las instalaciones incluidas en la habitación, incluidos los muebles y electrodomésticos de la habitación. Si se necesita decoración, también se debe dejar constancia en el contrato para evitar disputas innecesarias cuando. Devolver el contrato de arrendamiento en el futuro. Anotar claramente las instalaciones incluidas en la habitación. Quién paga las facturas de agua y luz, tarifas de red de banda ancha, tarifas de propiedad, tarifas de cableado y circuito cerrado, etc.

4. Si el arrendador no es el arrendador, debe prestar atención al firmar el contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento firmado debe ser aprobado por el arrendador. El período de arrendamiento no puede exceder el contrato de arrendamiento original. Si hay condiciones adicionales, como factores ambientales y de seguridad, etc., comuníquese con el propietario. Después de la discusión, el usuario se esfuerza por incluir condiciones adicionales en el contrato. Debe tenerse en cuenta que es mejor pagar el depósito después de que se firme el contrato y las condiciones adicionales. están escritos.

3. Modelo de Contrato de Arrendamiento de Vivienda

Arrendador (Parte A): __________________ Arrendatario (Parte B): __________________

Número de Certificado: __________________ Número de Certificado: __________________

Número de certificado de propiedad de alquiler (finca): _______________________

Número de contacto del arrendador: _______________________ Número de contacto del arrendatario: _______________________

Según la "República Popular China*" **La Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes pertinentes estipulan que la Parte A y la Parte A firman este contrato sobre cuestiones de arrendamiento mediante negociación equitativa.

Artículo 1: Dirección de la casa

La dirección de la casa alquilada por el arrendador es: ________, con un área de construcción de ________ metros cuadrados.

Artículo 2 Plazo de arrendamiento

El plazo de arrendamiento es de _________ años, comenzando desde ____________mes_________año______año hasta_________mes__________año Terminando en ________ fecha.

Artículo 3 Alquiler y métodos de pago

El alquiler anual es de __________ RMB (_______yuan), y el alquiler se paga trimestralmente.

La parte B debe pagar el alquiler a la parte A según lo acordado. No se permite ningún incumplimiento sin motivo.

Artículo 4: Pago de diversas tarifas

El Partido B es responsable de las facturas de agua y electricidad, las tarifas de visualización de televisión, las tarifas de saneamiento comunitario y las tarifas de gas licuado.

Artículo 5 Indemnización y responsabilidad por incumplimiento de contrato

1 Si la Parte A rescinde el contrato por adelantado o lo alquila a otros sin que la Parte B viole este contrato, se considerará que lo ha hecho. como un incumplimiento de contrato por parte del arrendador Responsable de la indemnización de daños y perjuicios de _________ yuanes.

2. Si la Parte B rescinde el contrato por adelantado sin que la Parte A viole este contrato, se considerará un incumplimiento de contrato por parte de la Parte B, y la Parte B será responsable de una indemnización por daños y perjuicios de _________. yuan.

Artículo 6: Renovación del contrato de arrendamiento

Si la Parte B continúa alquilando, la Parte B deberá presentar una solicitud de renovación del contrato a la Parte A con un mes de anticipación. Después del consenso, ambas partes lo harán. volver a firmar el contrato de arrendamiento. Y

Si la Parte B no tiene incumplimiento de contrato al final del período de arrendamiento, tendrá prioridad para alquilar la casa.

Artículo 7 Rescisión del Contrato

1. Cuando expire el plazo de este contrato, ambas partes no renovarán el contrato;

2. contrato mediante acuerdo escrito;

3. El objeto del contrato no puede realizarse por causa de fuerza mayor

4. objeto del contrato que no se puede realizar;

Artículo Octavo Descargo de Responsabilidad

Si la casa de alquiler sufre daños por causa de fuerza mayor, desastres naturales o causa pérdidas al arrendatario, ambas partes no soportarán la responsabilidad de cada uno. Durante el período de arrendamiento, si el arrendatario no puede utilizar la casa arrendada debido a un desastre natural de fuerza mayor, el arrendatario deberá notificarlo inmediatamente por escrito al arrendador.

Artículo 9 Resolución de disputas

1. Este contrato se regirá e interpretará de conformidad con las leyes de la República Popular China.

2. Cualquier disputa que surja durante la ejecución de este contrato se resolverá mediante negociación entre las partes, o podrá ser mediada por los departamentos pertinentes, si la negociación o la mediación fracasan, las partes presentarán una demanda en el tribunal; Tribunal Popular de conformidad con la ley.

Artículo 10 Interpretación

La comprensión e interpretación de este contrato se basará en el objeto del contrato y el significado original del texto. El título de este contrato es únicamente para el. conveniencia de lectura y no afectará este contrato.

Artículo 11 Suplementos y Anexos

Los asuntos no cubiertos en este contrato se implementarán de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes. Si no se establecen leyes y reglamentos, ambas partes pueden llegar a un acuerdo. contrato complementario escrito. Los anexos y contratos complementarios de este contrato son partes integrales de este contrato y tienen el mismo efecto legal que este contrato.

Artículo 12 Validez del Contrato

Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. El contrato original está en _________ copias, cada parte posee ________ copias y tiene las mismas. Potencia jurídica. Objetividad jurídica:

Artículo 14 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial" Dentro de los treinta días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento de vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda deberán acudir a la construcción (real inmobiliario) supervisor del gobierno popular del municipio, ciudad o condado donde se encuentra la casa arrendada. El departamento se encarga del registro y presentación de la vivienda en alquiler. Las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda podrán encomendar por escrito a otros el trámite del registro y archivo del arrendamiento. Artículo 19 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" Si se modifica el contenido del registro y presentación del alquiler de viviendas, se renueva o se rescinde el contrato de arrendamiento, el interesado deberá, dentro de los treinta días, acudir al original departamento de registro y archivo de alquiler para manejar el cambio, extensión o terminación de los procedimientos de registro y cancelación de alquiler de casa.