¿Por qué los precios de la vivienda en las ciudades británicas son tan diferentes de los de Londres?
El precio medio de una vivienda en Londres es de 700.000 libras, mientras que el precio medio de una vivienda en otras ciudades británicas de segundo nivel está entre 150.000 y 250.000 libras. Podemos ver que los precios de la vivienda en varias ciudades del Reino Unido varían mucho de los de Londres. Entonces ¿cuál es la razón?
1. Ubicación geográfica. Londres es una de las ciudades centrales del mundo y un centro financiero. El desarrollo económico de Londres es más rápido que el de las ciudades de segundo nivel del Reino Unido, por lo que es comprensible que los precios de la vivienda sean más altos. Al igual que en las ciudades costeras de mi país, los precios de la vivienda son más altos que en China continental porque las ciudades costeras están rodeadas de montañas y ríos, han desarrollado puertos de comercio exterior, pueden ser transportadas por agua y están más estrechamente conectadas con el mundo exterior. La ubicación es uno de los factores que contribuyen a los altos precios de la vivienda.
2. La contradicción entre oferta y demanda. Londres es la ciudad y capital más grande del Reino Unido, con una población permanente de 9,1 millones. Por otro lado, Manchester, una ciudad típica de segundo nivel en el Reino Unido, tiene una población permanente de sólo 564.000 habitantes. Podemos ver que la población permanente de Londres es más de diez veces mayor que la de otras ciudades de segundo nivel. Cuando hay más gente viviendo allí, no hay tantas casas. Cuando la población y la vivienda no son directamente proporcionales, se produce una. La escasez de oferta y demanda está aumentando.
3. Recursos. Como capital del Reino Unido, Londres tiene los mejores recursos. Por ejemplo, en términos de educación, muchas universidades famosas del Reino Unido están reunidas en Londres, como UCL, KCL e IC entre las universidades famosas del G5, así como universidades famosas como Central Saint Martins, que reúne a muchos jóvenes talentos de el mundo. Por ejemplo, en términos de turismo, atracciones famosas como la Torre Elizabeth, el Palacio de Buckingham, el Museo Británico y la Abadía de Westminster se encuentran en Londres. Innumerables personas visitan allí, lo que naturalmente genera más ingresos para el área local. Londres tiene una ventaja absoluta sobre otras ciudades de segundo nivel en términos de recursos, lo que le permite desarrollarse más rápido y mejor en todos los aspectos. Las personas que compran una casa deben elegir un lugar que les haga la vida cómoda y que tenga recursos suficientes, por lo que Londres será más competitivo y los precios de la vivienda serán más altos.