¿Se puede utilizar el depósito antes del plazo del arrendamiento para compensar las facturas de servicios públicos?

Si no se requiere ningún depósito antes de que expire el contrato de arrendamiento, no es necesario pagar las facturas de servicios públicos a menos que las partes acuerden lo contrario. El depósito de alquiler es resultado de mutuo acuerdo. El depósito debe reembolsarse después de que la relación jurídica entre las dos partes ya no exista y no haya otras disputas. Si ambas partes acuerdan utilizar el depósito para compensar las facturas de servicios públicos, se puede deducir el depósito.

Objetividad jurídica:

Artículo 394 del Código Civil

Para asegurar el cumplimiento de la deuda, el deudor o un tercero no podrá transferir la posesión Si un inmueble está hipotecado a favor de un acreedor y el deudor no paga las deudas vencidas o realiza la hipoteca de conformidad con el acuerdo de las partes, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado.

Artículo 578

Si una parte declara expresamente o demuestra por su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes la expiración del período de ejecución.