Periodo máximo de alquiler

Análisis jurídico: El plazo de arrendamiento se refiere al período durante el cual el arrendatario utiliza la casa del arrendador. Si las partes acuerdan el plazo del arrendamiento, si se acuerda que el plazo del arrendamiento sea un arrendamiento fijo, se considerará un arrendamiento irregular; si el plazo del arrendamiento excede de seis meses, se considerará un arrendamiento irregular; El período de arrendamiento del contrato de arrendamiento a plazo fijo y del contrato de arrendamiento indefinido no podrá exceder de 20 años. Si el plazo del arrendamiento excede los 20 años, la parte sobrante no será válida.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo del arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de 20 años a partir de la fecha de renovación.

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.