¿Cómo calcular los activos fijos en régimen de arrendamiento financiero?

Cuando una empresa tiene escasez de fondos, necesita financiación externa oportuna. Existen varios métodos de financiación para las empresas y el arrendamiento financiero es uno de ellos. ¿Cómo debe realizar una empresa el tratamiento contable de los activos fijos arrendados?

Asientos contables del activo fijo del arrendamiento financiero

1. Fecha de inicio del arrendamiento:

Débito: activo fijo - capital fijo del arrendamiento financiero (pago mínimo del arrendamiento más el menor entre el valor razonable y el valor presente de los costos directos iniciales)

Cargos financieros no reconocidos (pagos mínimos por arrendamiento menos el valor presente o valor razonable de los activos fijos)

Préstamos: a largo plazo -Cuentas por pagar a plazo - Cuentas por pagar por arrendamiento financiero (pagos mínimos de arrendamiento)

Depósitos bancarios (costes directos iniciales)

2. Pago y alquiler no reconocido para cada período Asignación de costos de financiación:

Débito: cuentas por pagar a largo plazo - cuentas por pagar por arrendamiento financiero (igual para cada período)

Préstamos: depósitos bancarios

Débito: costos financieros (Cargos de financiación reconocidos bajo el interés efectivo El método varía de un período a otro)

Préstamos: cargos financieros no reconocidos.

3. Provisión para depreciación de activos fijos en régimen de arrendamiento financiero:

Débito: Gastos financieros

Crédito: Depreciación acumulada

4. Enajenación del arrendamiento al vencimiento:

Cuando expira el período de arrendamiento, generalmente existen tres situaciones para que las empresas se ocupen de los activos fijos arrendados: devolución, renovación prioritaria y compra.

(1) Devolución del inmovilizado arrendado:

Cuando vence el plazo del arrendamiento y la empresa devuelve el inmovilizado al arrendador, normalmente se incluirá en la cuenta la última renta:

Débito: deudas a largo plazo - pagos de arrendamiento financiero a pagar.

Depreciación acumulada

Crédito: inmovilizado - inmovilizado arrendado bajo financiación.

(2) Dar prioridad a la actualización del activo fijo.

Cuando una empresa ejerza su derecho de prioridad para renovar un arrendamiento, considerará que el arrendamiento ha existido siempre y realizará el tratamiento contable correspondiente.