Perdió el contrato de alquiler. ¿El cartel original pretende ser un mentiroso? ¿Qué debo hacer si se pierde el contrato de alquiler y el dueño de la casa cierra?

Cuando alquilamos una casa, además de pagar el alquiler, normalmente también necesitamos cobrar algunas tasas, como una fianza. De hecho, al alquilar una casa es normal pagar una fianza, pero la fianza también debe estar escrita en el contrato, por lo que el contrato de alquiler es muy importante, pero muchas personas pierden el contrato accidentalmente. ¿Qué hacemos? A continuación, les presentaré qué hacer si se pierde el contrato de alquiler y el propietario pierde su ropa y se pierde el contrato de alquiler.

El contrato de alquiler se perdió y el arrendador se hizo pasar por mentiroso.

1. El depósito de alquiler es dinero que el propietario cobra al inquilino para garantizar que su propiedad no sufra daños. Debe devolverse una vez finalizado el contrato de arrendamiento. Por lo general, la fianza de alquiler es fruto de la negociación entre las dos partes. La Ley de Depósito no regula su naturaleza. Es un sistema creado por personas para hacer frente a las necesidades de las transacciones. Generalmente se considera un contrato material, que sólo puede surtir efectos cuando hay entrega efectiva. Es un tipo de contrato anónimo.

2. Este tipo de transacción de alquiler no está estipulado por la ley, pero es una forma de transacción de alquiler acordada por la gente común. Es bastante común en los contratos de alquiler generales, porque el propietario puede garantizar la propiedad de la casa. no será dañado por el inquilino y podrá reclamar una compensación por el depósito, lo que también garantiza que el alquiler se pague a tiempo. Para los propietarios, un depósito es una forma de garantía. Para los inquilinos, pedir ciertas credenciales cuando el propietario cobra el depósito es una forma de protegerse.

3. ¿Qué debo hacer si el arrendador no me devuelve el depósito? El día después de que finalice la relación de arrendamiento y el propietario se mude, contabilice y pague todos los cargos adeudados, el propietario deberá devolver el depósito en su totalidad al inquilino sin intereses. Si no se devuelve el depósito de alquiler, el inquilino puede negociar con el propietario para resolver el problema. Si las negociaciones fracasan, puede reunir pruebas y presentar una demanda ante los tribunales.

¿Qué debo hacer si se pierde el contrato de alquiler y el dueño de la casa cierra?

1. En este caso, si el arrendador se niega a reconocer la existencia de la relación de alquiler y exige recuperar la vivienda, las dos partes pueden negociar. Si la negociación fracasa, se puede presentar una demanda ante el tribunal para resolver el asunto. El arrendatario adelantará los honorarios del litigio y, finalmente, la parte perdedora correrá con los costes.

2. El arrendatario necesita disponer de otras pruebas que acrediten la existencia de la relación de arrendamiento y el incumplimiento del contrato por parte del arrendador. La prueba principal es el recibo del pago correspondiente o la fianza recibida al alquilar la casa. Si alquila a través de un intermediario, podrá utilizar al intermediario como testigo para demostrar la existencia de esta relación. No hay necesidad de preocuparse.

3. Si se pierde el contrato de alquiler, usted puede continuar ejerciendo sus derechos para asegurarse de que sus derechos no se vean perjudicados. Al mismo tiempo, si la casa se pierde durante el contrato de arrendamiento, estas cuestiones son obviamente una violación por parte del propietario y las dos partes pueden negociar. Si la negociación fracasa, pueden conservar sus recibos o demostrar a través de la propiedad de la comunidad que realmente viven aquí.