¿Cómo rescindir anticipadamente el contrato de alquiler electrónico?

Negociar con el inquilino para resolver el contrato. Si se acuerda, es posible que no se requiera compensación, pero será necesario devolver el depósito. 1. Si no se cumplen las siguientes condiciones y el arrendador quiere rescindir el contrato anticipadamente por sus propios motivos, deberá negociar primero con el arrendatario. Si el arrendatario acepta resolver anticipadamente el contrato, la resolución del contrato no afectará a ninguna de las partes. 2. Según las leyes pertinentes de nuestro país: "Durante el período de arrendamiento, si ambas partes tienen circunstancias especiales y necesitan dejar de alquilar o cancelar el contrato de arrendamiento, deberán notificar a la otra parte con un mes de anticipación. De lo contrario, se considerará como incumplimiento de contrato, y la parte incumplidora pagará la correspondiente indemnización por daños y perjuicios a la otra parte". Es decir, dijo que si el arrendador rescinde el contrato sin el consentimiento del inquilino por motivos personales, se trata de un incumplimiento de contrato. Los inquilinos deben ser indemnizados por las pérdidas causadas. 3. Si el arrendador simplemente incumple el contrato y no enajena la casa, compensará al menos un mes de alquiler y reembolsará el resto del alquiler. Si el contrato se rescinde por la venta de la casa, se vulnera el derecho de tanteo del arrendador, por lo que el pago máximo al arrendador es del 20% del precio total de la vivienda.

Objetividad jurídica:

Artículo 562 del Código Civil de la República Popular China* * *Las partes podrán negociar para resolver el contrato. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede resolver el contrato. El artículo 563 del Código Civil de la República Popular China podrá rescindir el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias: (1) El objeto del contrato no puede lograrse debido a fuerza mayor (2) Antes de la expiración del período de ejecución; una parte expresa expresamente o (3) Una parte retrasa el cumplimiento de la obligación principal y no cumple dentro de un período razonable después de haber sido instada (4) Una parte retrasa el cumplimiento de su deuda o comete otros incumplimientos del contrato, lo que resulta en el; incumplimiento del objeto del contrato (5) Otras situaciones previstas por la ley; Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuo de deudas, las partes podrán rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un período de tiempo razonable.