Análisis legal: Primero, los usuarios que cumplen con las condiciones para construir casas solicitan tierras a grupos de aldeanos o comités de aldea. El segundo es para que el grupo de aldeanos o el comité de la aldea discutan en función de los indicadores de control anual y las condiciones de solicitud, sigan los procedimientos de aprobación del uso del suelo de acuerdo con los requisitos de planificación urbana y completen el formulario de aprobación del terreno para construcción y el formulario de solicitud de terreno para construcción individual. . 3. La ocupación de terrenos no cultivados para la construcción de viviendas se informará al gobierno popular del municipio (ciudad) para su aprobación por el gobierno popular a nivel de condado. Si se trata de ocupar terrenos agrícolas, realizar los trámites de conversión de terrenos agrícolas. 4. Después de la aprobación por parte del gobierno popular a nivel de condado, se emitirá a los aldeanos una "Carta de aprobación de terrenos para la construcción de viviendas" y el personal de administración de tierras del municipio asignará los terrenos. 5. Verifique la línea gris y continúe con la construcción solo después de la verificación. 6. Una vez completado el proyecto, será inspeccionado y aceptado por la Oficina de Administración de Tierras del Municipio. Aquellos que cumplan con las condiciones de uso de la tierra deben acudir a la Sección Catastral de Administración de Tierras del departamento de administración de tierras a nivel de condado para realizar los procedimientos de registro y emitir un certificado de uso de tierra de construcción colectiva.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.
Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.