Cómo contactar directamente con el propietario al alquilar una casa
Hoy en día, muchos propietarios publican su información de alquiler en línea. Debido a esto, se propaga rápidamente, más personas lo ven y la casa se puede alquilar rápidamente. Para encontrar un apartamento en un sitio web profesional, simplemente llame directamente al propietario.
2. Recomendaciones de amigos:
A la hora de alquilar una casa, puedes acudir directamente al propietario y alquilar una casa con un precio más adecuado a través de algunas casas recomendadas por amigos. La mayoría de las casas presentadas por amigos son personas que conocen al propietario.
3. Dirígete a la Puerta Baoan de la comunidad para realizar consulta:
Si has decidido en qué zona alquilar una casa, puedes ir a la Puerta Baoan de la comunidad y preguntar. El guardia de seguridad de la comunidad está muy familiarizado con la información sobre las casas de alquiler de la comunidad. Después de preguntarle al guardia de seguridad de la comunidad, puede alquilar una casa directamente al propietario, ahorrándose altas tarifas de agencia.
¿A qué debes prestar atención antes de alquilar una casa?
1. Deje tiempo suficiente para encontrar una casa:
Si desea alquilar una casa adecuada, puede que le lleve mucho tiempo. Si espera hasta que su última casa esté a punto de caducar antes de comenzar a buscarla, puede terminar alquilando una casa inadecuada debido a limitaciones de tiempo. Por ello, se recomienda buscar casa con al menos dos semanas de antelación.
2. Presta atención a con quién compartes:
A la hora de elegir compartir piso, lo mejor es compartir el piso con compañeros o conocidos. No está permitido compartir precipitadamente. el piso sin entender del todo al co-inquilino. Es mejor encontrar una casa a través de un intermediario grande, alquilarla juntos y dejar copias de las tarjetas de identificación de cada uno, lo que puede reducir disputas innecesarias.
3. Revisa los documentos con atención:
Si alquilas una casa por tu cuenta, debes comprobar el certificado de propiedad de la casa alquilada y el certificado de identidad del propietario. Si alquila a través de una agencia, debe consultar el acuerdo de agencia entre la agencia y el propietario para comprender el horario de la agencia.
4. Cuidado con los "segundos propietarios":
Según las disposiciones legales, si un segundo propietario subarrienda una casa arrendada, se requiere el consentimiento o compromiso del propietario, en caso contrario se considerará inválido. Los inquilinos pueden consultar el contrato de arrendamiento firmado entre el segundo propietario y el propietario original. La fecha de terminación del contrato de subarrendamiento no debe exceder la fecha de terminación estipulada en el contrato de arrendamiento original, de lo contrario el inquilino puede enfrentar mayores riesgos.