La propiedad de alquiler está ocupada por otros.

El arrendador asumirá la responsabilidad extracontractual del bien arrendado. La responsabilidad extracontractual se refiere a las consecuencias jurídicas civiles que deben soportar los sujetos civiles debido a la implementación de actos extracontractuales. La responsabilidad extracontractual significa que cualquiera tiene una obligación para con los demás, es decir, no infringirá los derechos e intereses legítimos de otros debido a sus propios errores (faltas). De lo contrario, constituirá una infracción y será responsable del perjudicado. fiesta. La infracción es básicamente ilegal. El arrendatario tiene derecho a utilizar y beneficiarse de la vivienda en base al derecho de arrendamiento. Cuando la conducta de un tercero afecte sus derechos arrendatarios, el arrendatario podrá solicitar que se elimine la obstrucción y se le compensen los daños y perjuicios que correspondan según la identidad del poseedor. Sin embargo, el alcance de los derechos reclamados por el arrendatario se limita a los derechos de los que disfruta el propietario y no incluye los derechos que pertenecen al propietario. Sin embargo, los derechos del propietario sobre la vivienda y los derechos del inquilino sobre la vivienda a veces se superponen. Según el artículo 713 del Código Civil, cuando el arrendatario necesite reparaciones, podrá exigir al arrendador que repare el bien arrendado en un plazo razonable. Si el arrendador no cumple con las obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá reparar el bien por sí mismo, y los gastos de mantenimiento correrán a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado requiere mantenimiento por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior. El artículo 714 estipula que el arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado. Si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento, el arrendatario será responsable de la indemnización.