El derecho a rescindir el contrato de arrendamiento a voluntad

Análisis jurídico: 1. ¿Qué derechos tienen ambas partes para rescindir a voluntad? El llamado derecho a rescindir a voluntad se refiere al derecho a rescindir el contrato sin pretender rescindirlo por incumplimiento de contrato por parte de la otra parte. La rescisión arbitraria de un contrato, es decir, la rescisión incondicional del contrato, no presupone el incumplimiento del contrato por las partes, sino que rescinde el contrato de forma independiente según los propios deseos de una de las partes. 2. Las consecuencias del ejercicio del derecho de disolución arbitraria. 3. Las partes no pueden estipular en el contrato el derecho a rescindir a voluntad.

Base jurídica: Artículo 566 del Código Civil de la República Popular China. Una vez rescindido el contrato, si la prestación aún no se ha realizado, la prestación se rescindirá; si se ha realizado, la parte podrá solicitar la restauración al estado original o tomar otras medidas correctivas de acuerdo con la situación y la naturaleza de la prestación; del contrato y tiene derecho a exigir una indemnización por las pérdidas. Si el contrato se rescinde por incumplimiento del contrato, el acreedor podrá exigir a la parte incumplidora que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato, salvo acuerdo en contrario de las partes. Una vez rescindido el contrato principal, el garante seguirá siendo responsable civil frente al deudor, salvo que se estipule lo contrario en el contrato de garantía.

Artículo 465 El contrato establecido conforme a la ley estará protegido por la ley. Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario.