El inquilino engañó al propietario y ocultó que el negocio estaba en la industria funeraria. ¿Se considera esto un incumplimiento de contrato?
Se trata de un caso en el que el arrendatario oculta la verdadera situación, incumple el contrato e invalida el contrato. La legislación contractual de nuestro país establece claramente que los contratos celebrados mediante fraude son contratos anulables. El llamado fraude significa que una parte informa intencionalmente a la otra parte de información falsa u oculta deliberadamente información verdadera para inducir a la otra parte a expresar su intención de manera incorrecta.
El registro de alquiler de una casa se refiere a la firma, modificación y terminación de un contrato de arrendamiento de una casa, que debe registrarse en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular de la ciudad o condado donde se encuentra la casa. Este sistema es una parte importante de la relación jurídica del arrendamiento de viviendas. Las disposiciones específicas sobre este sistema se reflejan principalmente en las siguientes leyes y reglamentos: El artículo 52 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" estipula: "El arrendamiento de viviendas significa que el propietario. de la casa actúa como arrendador. El acto de alquilar una casa a un arrendatario, pagando el arrendatario el alquiler al arrendador”
En los últimos años, el arrendamiento de viviendas se ha convertido en un fenómeno común. Sin embargo, el fenómeno de los arrendadores que alquilan casas con derechos de propiedad en disputa y las alquilan de forma privada para evitar impuestos es cada vez más grave. Para fortalecer la gestión del mercado de alquiler de viviendas y eliminar las transacciones ilegales y privadas, China ha implementado un sistema de registro y archivo de alquileres de viviendas.