El contrato de arrendamiento está a punto de expirar, ¿con cuánta antelación debo avisar al propietario?

Análisis legal: Por lo general, si el plazo de arrendamiento no ha vencido, se avisará al arrendador con un mes de antelación. La ley no estipula un período específico para este aviso, solo requiere que se notifique al arrendador dentro de un período de tiempo razonable para que no sufra pérdidas.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 563 Si concurre alguna de las siguientes circunstancias, las partes podrán resolver el contrato:

(1) El objeto del contrato no puede realizarse debido a fuerza mayor;

(2) Antes de la expiración del período de ejecución, una de las partes declara expresamente o demuestra por su propio comportamiento que no cumplir con la obligación principal;

(3) ) Una parte retrasa el cumplimiento de la obligación principal y no la cumple dentro de un período razonable después de haber sido instada

(4) Una parte; retrasa el cumplimiento de la obligación o comete otros incumplimientos del contrato, que resulten en el incumplimiento del objetivo del contrato.

(5) Otras circunstancias previstas por la ley;

Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuado de deudas, las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un plazo razonable.

Artículo 730 Si las partes no se han puesto de acuerdo sobre el plazo del arrendamiento o el contrato es confuso, y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se considerará indefinido. arrendamiento; las partes podrán rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un plazo razonable.